Karola Szymanowskiego 12, Gdańsk: ceny mieszkań

64 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 308 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

10 308 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

9807 ‑ 11 898 zł/m²

Typowa cena mieszkania

610 543 zł

Transakcje

2019–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	-	-	2
2023	18 859	18 753 – 21 232	3
2021	-	-	1
2020	12 978	12 786 – 13 968	4
2019	10 155	9609 – 10 788	54

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Karola Szymanowskiego 12

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-11-14	43,86	2	3	wtórny	935 000 zł	21 318
2025-04-28	67,27	3	2	wtórny	1 330 000 zł	19 771
2023-11-27	66,28	3	2	wtórny	1 250 000 zł	18 859
2023-08-08	44,44	2	2	wtórny	1 049 000 zł	23 605
2023-04-20	59,26	3	2	wtórny	1 105 000 zł	18 647
2021-08-06	71,43	3	2	wtórny	1 100 000 zł	15 400
2020-08-27	37,77	1	1	pierwotny	476 463 zł	12 615
2020-06-26	42,03	2	6	wtórny	695 000 zł	16 536
2020-06-01	89,54	4	2	wtórny	1 150 000 zł	12 843
2020-03-18	59,26	3	2	wtórny	777 000 zł	13 112
2019-09-23	41,34	2	5	pierwotny	431 187 zł	10 430
2019-09-20	44,14	2	2	pierwotny	565 094 zł	12 802
2019-07-31	44,28	2	3	pierwotny	589 000 zł	13 302
2019-07-30	62,36	3	4	pierwotny	588 092 zł	9431
2019-07-29	47,3	2	3	pierwotny	539 891 zł	11 414
2019-07-28	67,27	3	2	pierwotny	596 174 zł	8862
2019-07-26	44,33	2	4	pierwotny	575 000 zł	12 971
2019-07-26	63,69	3	4	pierwotny	595 164 zł	9345
2019-07-22	71,43	3	2	pierwotny	673 055 zł	9423
2019-07-22	89,54	4	2	pierwotny	812 159 zł	9070
2019-07-22	70,9	3	5	pierwotny	749 261 zł	10 568
2019-07-22	58,32	3	5	pierwotny	613 679 zł	10 523
2019-07-22	65,67	3	4	pierwotny	629 687 zł	9589
2019-07-05	61,36	3	3	pierwotny	612 686 zł	9985
2019-07-05	41,47	2	6	pierwotny	552 000 zł	13 311
2019-07-05	40,97	2	6	pierwotny	467 281 zł	11 405
2019-07-05	61,51	3	4	pierwotny	628 957 zł	10 225
2019-07-05	65,58	3	5	pierwotny	644 709 zł	9831
2019-07-05	90,19	4	6	pierwotny	912 566 zł	10 118
2019-07-05	43,15	2	1	pierwotny	466 921 zł	10 821
2019-07-05	42,03	2	6	pierwotny	441 840 zł	10 512
2019-07-05	47,43	2	4	pierwotny	491 216 zł	10 357
2019-07-03	63,89	3	5	pierwotny	608 400 zł	9523
2019-07-03	66,27	2	3	pierwotny	629 187 zł	9494
2019-07-03	44,15	2	5	pierwotny	431 712 zł	9778
2019-07-03	63,48	3	3	pierwotny	594 285 zł	9362
2019-07-03	43,5	2	5	pierwotny	440 403 zł	10 124
2019-07-03	47,35	2	5	pierwotny	506 137 zł	10 689
2019-06-26	62,46	3	3	pierwotny	574 254 zł	9194
2019-06-26	58,5	3	4	pierwotny	601 387 zł	10 280
2019-06-26	95,74	4	6	pierwotny	947 743 zł	9899
2019-06-25	41,16	2	2	pierwotny	406 052 zł	9865
2019-06-25	89,62	4	4	pierwotny	879 732 zł	9816
2019-06-25	70,91	3	6	pierwotny	728 028 zł	10 267
2019-06-25	41,08	2	3	pierwotny	403 644 zł	9826
2019-06-18	111,17	4	6	pierwotny	1 075 239 zł	9672
2019-06-18	61,4	3	5	pierwotny	678 870 zł	11 057
2019-06-18	70,83	3	3	pierwotny	732 141 zł	10 337
2019-06-18	44,44	2	2	pierwotny	560 280 zł	12 608
2019-06-18	58,9	3	3	pierwotny	534 450 zł	9074
2019-06-18	61,2	3	6	pierwotny	671 865 zł	10 978
2019-06-18	89,48	4	3	pierwotny	853 788 zł	9542
2019-06-17	43,77	2	4	pierwotny	464 677 zł	10 616
2019-06-13	62,49	3	5	pierwotny	634 401 zł	10 152
2019-06-13	41,06	2	4	pierwotny	417 070 zł	10 158
2019-06-13	89,89	3	5	pierwotny	900 803 zł	10 021
2019-06-13	55,2	3	1	pierwotny	627 630 zł	11 370
2019-06-13	43,86	2	3	pierwotny	522 965 zł	11 924
2019-06-13	59,26	3	2	pierwotny	525 670 zł	8871
2019-06-13	66,28	3	2	pierwotny	601 643 zł	9077
2019-06-13	61,96	3	2	pierwotny	623 528 zł	10 063
2019-06-13	71,23	3	4	pierwotny	730 302 zł	10 253
2019-06-10	41,83	2	1	pierwotny	497 313 zł	11 889
2019-06-03	47,49	2	2	pierwotny	546 366 zł	11 505

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Karola Szymanowskiego 12 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 10 308 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 610 543 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Karola Szymanowskiego 12 (Gdańsk)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 506 137 zł (25 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 629 687 zł (31 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 912 566 zł (7 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Karola Szymanowskiego 12 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 93% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Karola Szymanowskiego 12 (Gdańsk) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 64 transakcje z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.