Dodaj cenę usługi

Konrada Guderskiego 22, Gdańsk: ceny mieszkań

57 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4650 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
4650 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
4252 ‑ 6522 zł/m²
Typowa cena mieszkania
289 999 zł
Transakcje
57
2013–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--2
2025--1
2024--2
202396838664 – 10 4523
2021--2
2020--1
201964856326 – 69235
2017--2
201545874306 – 52253
201444524203 – 45518
201343854107 – 465128

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Konrada Guderskiego 22

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-03-2052,634wtórny650 000 zł12 357
2026-01-1641,825wtórny514 000 zł12 297
2025-02-136533wtórny690 000 zł10 615
2024-07-3153,232wtórny605 000 zł11 372
2024-01-0952,933wtórny400 000 zł7561
2023-12-2065,434wtórny500 000 zł7645
2023-11-2055,732wtórny625 000 zł11 221
2023-08-316332wtórny610 000 zł9683
2021-09-0355,435wtórny475 000 zł8574
2021-08-2374,841wtórny625 000 zł8356
2020-04-0864,835wtórny495 000 zł7639
2019-12-1253,232wtórny345 000 zł6485
2019-07-3155,733wtórny415 000 zł7451
2019-02-0774,344wtórny470 000 zł6326
2019-01-0955,833wtórny347 000 zł6219
2019-01-056533wtórny450 000 zł6923
2017-07-1874,543wtórny412 000 zł5530
2017-04-2042,321wtórny296 000 zł6998
2015-07-3174,235wtórny435 000 zł5863
2015-07-1665,434wtórny300 000 zł4587
2015-03-1065,131pierwotny262 000 zł4025
2014-12-2274,235pierwotny259 999 zł3504
2014-09-2962,135wtórny405 000 zł6522
2014-07-1852,635pierwotny245 377 zł4665
2014-06-3063,134pierwotny261 999 zł4152
2014-04-2464,835pierwotny289 999 zł4475
2014-04-1155,435pierwotny249 987 zł4512
2014-02-2852,634wtórny233 000 zł4430
2014-01-0352,634pierwotny222 000 zł4221
2013-10-3042,321pierwotny163 965 zł3876
2013-10-2562,135pierwotny264 050 zł4252
2013-10-255535pierwotny255 976 zł4654
2013-10-1841,825pierwotny194 389 zł4650
2013-10-1855,534pierwotny237 990 zł4288
2013-10-1074,344pierwotny309 068 zł4160
2013-10-0974,841pierwotny324 667 zł4340
2013-10-0441,924pierwotny195 107 zł4656
2013-10-0465,434pierwotny303 501 zł4641
2013-10-0465,332pierwotny260 539 zł3990
2013-10-044223pierwotny201 000 zł4786
2013-10-0455,733pierwotny255 973 zł4596
2013-09-3042,621pierwotny175 555 zł4121
2013-09-2756,422pierwotny266 000 zł4716
2013-09-276332pierwotny239 977 zł3809
2013-09-2752,933pierwotny209 906 zł3968
2013-09-2742,122pierwotny184 199 zł4375
2013-09-2760,431pierwotny205 034 zł3395
2013-09-2755,234pierwotny273 253 zł4950
2013-09-2453,232pierwotny246 564 zł4635
2013-09-246431pierwotny297 306 zł4645
2013-09-2455,732pierwotny259 255 zł4654
2013-09-2455,833pierwotny245 208 zł4394
2013-09-246333pierwotny299 399 zł4752
2013-09-2474,543pierwotny313 998 zł4215
2013-09-196533pierwotny254 392 zł3914
2013-09-1945,721pierwotny202 959 zł4441
2013-09-1974,342pierwotny302 000 zł4065

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Konrada Guderskiego 22 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2026) to 4650 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 289 999 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Konrada Guderskiego 22 (Gdańsk)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 198 054 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 281 626 zł (40 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 324 667 zł (7 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Konrada Guderskiego 22 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 179% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Konrada Guderskiego 22 (Gdańsk) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 57 transakcji z lat 2013–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.