Konrada Guderskiego 57, Gdańsk: ceny mieszkań
33 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4286 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2017 | 3865 | 3800 – 3982 | 6 |
| 2016 | 4193 | 4081 – 4389 | 6 |
| 2015 | 4273 | 4139 – 4552 | 12 |
| 2014 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Konrada Guderskiego 57
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 46,7 | 3 | 2 | wtórny | 545 000 zł | 11 670 |
| 2025-01-10 | 59,7 | 4 | 3 | wtórny | 583 000 zł | 9765 |
| 2024-08-22 | 45,7 | 3 | 4 | wtórny | 492 500 zł | 10 777 |
| 2023-09-08 | 46,5 | 3 | 4 | wtórny | 412 800 zł | 8877 |
| 2023-08-18 | 46,6 | 3 | 3 | wtórny | 427 800 zł | 9180 |
| 2022-08-23 | 36,8 | 1 | 4 | wtórny | 395 000 zł | 10 734 |
| 2021-07-13 | 46,7 | 3 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 8779 |
| 2017-07-17 | 45,8 | 3 | 4 | pierwotny | 180 000 zł | 3930 |
| 2017-05-19 | 49,1 | 3 | 4 | pierwotny | 196 351 zł | 3999 |
| 2017-05-12 | 45,7 | 3 | 4 | pierwotny | 182 800 zł | 4000 |
| 2017-02-14 | 46,6 | 3 | 3 | pierwotny | 177 080 zł | 3800 |
| 2017-02-14 | 46,7 | 3 | 2 | pierwotny | 177 460 zł | 3800 |
| 2017-02-14 | 46,5 | 3 | 4 | pierwotny | 176 700 zł | 3800 |
| 2016-12-06 | 46,2 | 3 | 1 | pierwotny | 188 727 zł | 4085 |
| 2016-08-03 | 45,9 | 3 | 3 | pierwotny | 183 968 zł | 4008 |
| 2016-06-09 | 36,6 | 1 | 3 | pierwotny | 161 720 zł | 4419 |
| 2016-05-05 | 36,2 | 2 | 1 | wtórny | 188 500 zł | 5207 |
| 2016-04-29 | 36,8 | 1 | 4 | pierwotny | 158 241 zł | 4300 |
| 2016-04-29 | 45,9 | 3 | 3 | pierwotny | 187 227 zł | 4079 |
| 2015-12-11 | 46 | 3 | 2 | pierwotny | 191 000 zł | 4152 |
| 2015-12-04 | 49 | 3 | 3 | pierwotny | 208 799 zł | 4261 |
| 2015-11-27 | 49 | 3 | 2 | pierwotny | 210 000 zł | 4286 |
| 2015-11-24 | 36,2 | 2 | 1 | wtórny | 164 000 zł | 4530 |
| 2015-10-02 | 49,4 | 3 | 1 | pierwotny | 257 174 zł | 5206 |
| 2015-09-03 | 36,8 | 1 | 2 | pierwotny | 169 920 zł | 4617 |
| 2015-08-12 | 46,8 | 3 | 1 | pierwotny | 202 560 zł | 4328 |
| 2015-06-16 | 59,5 | 4 | 4 | pierwotny | 239 100 zł | 4018 |
| 2015-05-13 | 59,7 | 4 | 3 | pierwotny | 244 771 zł | 4100 |
| 2015-02-12 | 45,7 | 3 | 2 | pierwotny | 227 086 zł | 4969 |
| 2015-01-30 | 36,2 | 2 | 1 | pierwotny | 148 420 zł | 4100 |
| 2015-01-13 | 46,7 | 3 | 1 | pierwotny | 196 141 zł | 4200 |
| 2014-10-10 | 37,1 | 1 | 1 | pierwotny | 170 201 zł | 4588 |
| 2014-08-14 | 60 | 4 | 2 | pierwotny | 253 998 zł | 4233 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Konrada Guderskiego 57 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 4286 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 196 141 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Konrada Guderskiego 57 (Gdańsk)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 169 920 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 164 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 196 351 zł (21 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 249 385 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Konrada Guderskiego 57 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 152% wobec lat 2014 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Konrada Guderskiego 57 (Gdańsk) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 33 transakcje z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.