Konrada Guderskiego 61, Gdańsk: ceny mieszkań
84 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7915 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 10 688 | 7686 – 11 103 | 11 |
| 2022 | 7794 | 7215 – 8336 | 68 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Konrada Guderskiego 61
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 62,92 | 3 | 1 | wtórny | 740 000 zł | 11 761 |
| 2025-09-08 | 62,54 | 3 | 1 | wtórny | 700 000 zł | 11 193 |
| 2025-06-04 | 41,05 | 2 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 14 616 |
| 2024-01-12 | 62,33 | 3 | 2 | wtórny | 695 000 zł | 11 150 |
| 2024-01-09 | 62,46 | 3 | 2 | wtórny | 565 000 zł | 9046 |
| 2023-11-28 | 61,16 | 3 | 2 | wtórny | 662 000 zł | 10 824 |
| 2023-09-13 | 41,14 | 2 | 3 | wtórny | 450 000 zł | 10 938 |
| 2023-08-18 | 41,09 | 2 | 4 | wtórny | 463 000 zł | 11 268 |
| 2023-07-24 | 75,16 | 4 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 9313 |
| 2023-06-13 | 41,09 | 2 | 3 | wtórny | 490 000 zł | 11 925 |
| 2023-05-17 | 25,53 | 1 | 1 | wtórny | 340 000 zł | 13 318 |
| 2023-05-08 | 75,39 | 4 | 3 | pierwotny | 520 000 zł | 6897 |
| 2023-04-18 | 62,92 | 3 | 2 | pierwotny | 441 196 zł | 7012 |
| 2023-04-05 | 41,14 | 2 | 3 | pierwotny | 343 903 zł | 8359 |
| 2023-03-14 | 62,22 | 3 | 2 | wtórny | 665 000 zł | 10 688 |
| 2023-03-10 | 61,16 | 3 | 2 | pierwotny | 428 953 zł | 7014 |
| 2022-12-08 | 62,13 | 3 | 1 | pierwotny | 325 200 zł | 5234 |
| 2022-11-28 | 25,53 | 1 | 3 | wtórny | 329 000 zł | 12 887 |
| 2022-10-31 | 41,09 | 2 | 3 | pierwotny | 343 682 zł | 8364 |
| 2022-10-31 | 41,09 | 2 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 10 952 |
| 2022-10-27 | 41,05 | 2 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 11 449 |
| 2022-10-10 | 62,46 | 3 | 2 | pierwotny | 438 275 zł | 7017 |
| 2022-10-07 | 25,53 | 1 | 4 | wtórny | 280 000 zł | 10 967 |
| 2022-10-06 | 62,46 | 3 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 11 207 |
| 2022-09-16 | 25,52 | 1 | 2 | wtórny | 339 500 zł | 13 303 |
| 2022-09-13 | 75,16 | 4 | 4 | pierwotny | 516 220 zł | 6868 |
| 2022-09-13 | 62,33 | 3 | 1 | pierwotny | 441 683 zł | 7086 |
| 2022-08-24 | 41,09 | 2 | 4 | pierwotny | 346 682 zł | 8437 |
| 2022-08-04 | 25,54 | 1 | 4 | wtórny | 278 000 zł | 10 885 |
| 2022-07-21 | 61,16 | 3 | 3 | pierwotny | 428 953 zł | 7014 |
| 2022-07-13 | 25,54 | 1 | 3 | pierwotny | 201 000 zł | 7870 |
| 2022-07-12 | 25,53 | 1 | 1 | pierwotny | 211 900 zł | 8300 |
| 2022-07-08 | 25,52 | 1 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 10 580 |
| 2022-06-30 | 62,92 | 3 | 1 | pierwotny | 436 367 zł | 6935 |
| 2022-06-29 | 75,17 | 4 | 3 | pierwotny | 541 270 zł | 7201 |
| 2022-06-28 | 62,33 | 3 | 2 | pierwotny | 463 782 zł | 7441 |
| 2022-06-28 | 75,16 | 4 | 2 | pierwotny | 520 000 zł | 6919 |
| 2022-06-24 | 41,28 | 2 | 1 | pierwotny | 336 112 zł | 8142 |
| 2022-06-23 | 41,05 | 2 | 2 | pierwotny | 338 894 zł | 8256 |
| 2022-06-20 | 75,26 | 4 | 1 | pierwotny | 512 300 zł | 6807 |
| 2022-06-15 | 75,9 | 4 | 3 | pierwotny | 530 000 zł | 6983 |
| 2022-06-08 | 60,26 | 3 | 1 | pierwotny | 440 000 zł | 7302 |
| 2022-06-08 | 41,27 | 2 | 3 | pierwotny | 347 566 zł | 8422 |
| 2022-06-07 | 25,53 | 1 | 1 | pierwotny | 212 682 zł | 8331 |
| 2022-06-07 | 41,09 | 2 | 2 | pierwotny | 339 234 zł | 8256 |
| 2022-06-07 | 41,27 | 2 | 4 | pierwotny | 344 000 zł | 8335 |
| 2022-05-31 | 61,05 | 3 | 1 | pierwotny | 415 980 zł | 6814 |
| 2022-05-26 | 62,22 | 3 | 3 | pierwotny | 441 000 zł | 7088 |
| 2022-05-24 | 62,92 | 3 | 3 | pierwotny | 459 964 zł | 7310 |
| 2022-05-23 | 25,53 | 1 | 3 | pierwotny | 198 211 zł | 7764 |
| 2022-05-23 | 25,53 | 1 | 2 | pierwotny | 195 355 zł | 7652 |
| 2022-05-20 | 41,14 | 2 | 2 | pierwotny | 342 953 zł | 8336 |
| 2022-05-20 | 62,33 | 3 | 3 | pierwotny | 450 000 zł | 7220 |
| 2022-05-19 | 62,22 | 3 | 4 | pierwotny | 456 700 zł | 7340 |
| 2022-05-18 | 41,05 | 2 | 1 | pierwotny | 313 160 zł | 7629 |
| 2022-05-09 | 75,38 | 4 | 4 | pierwotny | 608 815 zł | 8077 |
| 2022-05-05 | 62,46 | 3 | 4 | pierwotny | 488 769 zł | 7825 |
| 2022-05-05 | 62,47 | 3 | 3 | pierwotny | 447 819 zł | 7169 |
| 2022-04-28 | 62,99 | 3 | 4 | pierwotny | 443 120 zł | 7035 |
| 2022-04-28 | 41,09 | 2 | 2 | pierwotny | 335 735 zł | 8171 |
| 2022-04-28 | 25,53 | 1 | 1 | pierwotny | 198 542 zł | 7777 |
| 2022-04-28 | 25,85 | 1 | 1 | pierwotny | 199 624 zł | 7722 |
| 2022-04-28 | 41,09 | 2 | 1 | pierwotny | 337 000 zł | 8202 |
| 2022-04-25 | 41,14 | 2 | 1 | pierwotny | 342 953 zł | 8336 |
| 2022-04-25 | 41,27 | 2 | 2 | pierwotny | 336 200 zł | 8146 |
| 2022-04-25 | 75,9 | 4 | 2 | pierwotny | 575 664 zł | 7585 |
| 2022-04-25 | 41,09 | 2 | 4 | pierwotny | 358 749 zł | 8731 |
| 2022-04-14 | 25,53 | 1 | 2 | pierwotny | 196 996 zł | 7716 |
| 2022-04-14 | 62,46 | 3 | 1 | pierwotny | 436 225 zł | 6984 |
| 2022-04-12 | 25,52 | 1 | 2 | pierwotny | 198 002 zł | 7759 |
| 2022-04-12 | 61,16 | 3 | 4 | pierwotny | 468 000 zł | 7652 |
| 2022-04-12 | 25,54 | 1 | 4 | pierwotny | 203 276 zł | 7959 |
| 2022-04-12 | 41,05 | 2 | 3 | pierwotny | 320 615 zł | 7810 |
| 2022-04-12 | 75,9 | 4 | 4 | pierwotny | 584 000 zł | 7694 |
| 2022-04-12 | 25,53 | 1 | 4 | pierwotny | 215 219 zł | 8430 |
| 2022-04-12 | 25,53 | 1 | 4 | pierwotny | 203 276 zł | 7962 |
| 2022-04-12 | 41,05 | 2 | 4 | pierwotny | 342 300 zł | 8339 |
| 2022-04-12 | 41,14 | 2 | 4 | pierwotny | 321 527 zł | 7815 |
| 2022-04-12 | 41,09 | 2 | 3 | pierwotny | 346 002 zł | 8421 |
| 2022-04-07 | 62,33 | 3 | 4 | pierwotny | 469 890 zł | 7539 |
| 2022-04-06 | 25,53 | 1 | 3 | pierwotny | 199 809 zł | 7826 |
| 2022-04-06 | 75,38 | 4 | 2 | pierwotny | 570 000 zł | 7562 |
| 2022-04-05 | 62,22 | 3 | 2 | pierwotny | 436 630 zł | 7018 |
| 2022-04-01 | 62,54 | 3 | 1 | pierwotny | 417 500 zł | 6676 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Konrada Guderskiego 61 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 7915 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 428 953 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Konrada Guderskiego 61 (Gdańsk)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 203 276 zł (19 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 343 682 zł (25 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 447 819 zł (29 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 541 270 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Konrada Guderskiego 61 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 50% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Konrada Guderskiego 61 (Gdańsk) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 84 transakcje z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.