Konrada Guderskiego 63, Gdańsk: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8246 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | 7979 | 7358 – 8444 | 21 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Konrada Guderskiego 63
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 25,53 | 1 | 2 | wtórny | 354 000 zł | 13 866 |
| 2024-02-05 | 75,39 | 4 | 2 | wtórny | 740 000 zł | 9816 |
| 2024-01-12 | 75,39 | 4 | 3 | wtórny | 765 000 zł | 10 147 |
| 2022-09-30 | 75,39 | 4 | 3 | pierwotny | 518 237 zł | 6874 |
| 2022-09-16 | 41 | 2 | 2 | wtórny | 510 000 zł | 12 439 |
| 2022-07-26 | 75,31 | 4 | 1 | pierwotny | 506 400 zł | 6724 |
| 2022-07-15 | 41 | 2 | 3 | pierwotny | 301 663 zł | 7358 |
| 2022-07-11 | 41,05 | 2 | 2 | pierwotny | 339 000 zł | 8258 |
| 2022-06-28 | 60,27 | 3 | 1 | pierwotny | 438 900 zł | 7282 |
| 2022-06-23 | 41 | 2 | 2 | pierwotny | 338 838 zł | 8264 |
| 2022-05-19 | 41,09 | 2 | 4 | pierwotny | 347 062 zł | 8446 |
| 2022-05-19 | 41,05 | 2 | 4 | pierwotny | 346 635 zł | 8444 |
| 2022-05-18 | 25,53 | 1 | 1 | pierwotny | 224 602 zł | 8798 |
| 2022-04-25 | 41,05 | 2 | 1 | pierwotny | 338 000 zł | 8234 |
| 2022-04-25 | 25,53 | 1 | 2 | pierwotny | 227 406 zł | 8907 |
| 2022-04-14 | 41,05 | 2 | 3 | pierwotny | 346 455 zł | 8440 |
| 2022-04-14 | 75,39 | 4 | 2 | pierwotny | 601 507 zł | 7979 |
| 2022-04-14 | 61,16 | 3 | 3 | pierwotny | 450 763 zł | 7370 |
| 2022-04-14 | 61,16 | 3 | 2 | pierwotny | 426 000 zł | 6965 |
| 2022-04-12 | 61,16 | 3 | 4 | pierwotny | 458 000 zł | 7489 |
| 2022-04-12 | 25,53 | 1 | 3 | pierwotny | 198 551 zł | 7777 |
| 2022-04-07 | 25,96 | 1 | 1 | pierwotny | 227 800 zł | 8775 |
| 2022-04-07 | 25,53 | 1 | 4 | pierwotny | 200 547 zł | 7855 |
| 2022-04-06 | 75,39 | 4 | 4 | pierwotny | 512 742 zł | 6801 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Konrada Guderskiego 63 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 8246 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 350 531 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Konrada Guderskiego 63 (Gdańsk)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 226 004 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 342 728 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 444 832 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 559 872 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Konrada Guderskiego 63 (Gdańsk) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.