Królewskie Wzgórze 20, Gdańsk: ceny mieszkań
62 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5387 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 11 778 | 11 673 – 12 020 | 4 |
| 2022 | 13 085 | 12 307 – 13 116 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 5212 | 4975 – 5422 | 46 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Królewskie Wzgórze 20
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 53,69 | 2 | 1 | wtórny | 700 000 zł | 13 038 |
| 2025-09-10 | 51,71 | 2 | 4 | wtórny | 682 500 zł | 13 199 |
| 2025-01-23 | 43,37 | 2 | 3 | wtórny | 599 000 zł | 13 811 |
| 2024-12-18 | 75,49 | 4 | 4 | wtórny | 998 000 zł | 13 220 |
| 2024-02-02 | 64,28 | 3 | 2 | wtórny | 887 000 zł | 13 799 |
| 2023-10-25 | 49,11 | 2 | 1 | wtórny | 618 000 zł | 12 584 |
| 2023-10-16 | 43,4 | 2 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 11 521 |
| 2023-08-25 | 75,49 | 4 | 4 | wtórny | 893 235 zł | 11 832 |
| 2023-01-20 | 43,33 | 2 | 2 | wtórny | 508 000 zł | 11 724 |
| 2022-07-07 | 43,18 | 2 | 3 | wtórny | 565 000 zł | 13 085 |
| 2022-05-06 | 64,14 | 3 | 2 | wtórny | 739 500 zł | 11 529 |
| 2022-05-04 | 76,06 | 4 | 3 | wtórny | 1 000 000 zł | 13 148 |
| 2021-04-23 | 43,27 | 2 | 2 | wtórny | 445 000 zł | 10 284 |
| 2020-09-15 | 42 | 2 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 9524 |
| 2019-04-10 | 42,24 | 2 | 2 | wtórny | 375 000 zł | 8878 |
| 2016-01-22 | 44,34 | 2 | 1 | wtórny | 283 235 zł | 6388 |
| 2015-08-26 | 42 | 2 | 4 | pierwotny | 251 748 zł | 5994 |
| 2015-08-20 | 31,46 | 1 | 1 | pierwotny | 166 486 zł | 5292 |
| 2015-07-01 | 42,47 | 2 | 1 | pierwotny | 228 237 zł | 5374 |
| 2015-06-22 | 43,46 | 2 | 1 | pierwotny | 241 958 zł | 5567 |
| 2015-05-07 | 51,69 | 2 | 3 | pierwotny | 265 857 zł | 5143 |
| 2015-05-05 | 51,71 | 2 | 4 | pierwotny | 259 412 zł | 5017 |
| 2015-05-05 | 53,69 | 2 | 1 | pierwotny | 273 374 zł | 5092 |
| 2015-04-29 | 92,47 | 4 | 1 | pierwotny | 478 126 zł | 5171 |
| 2015-04-09 | 64,14 | 3 | 2 | pierwotny | 331 463 zł | 5168 |
| 2015-04-01 | 64,28 | 3 | 2 | pierwotny | 321 137 zł | 4996 |
| 2015-03-27 | 79,52 | 4 | 4 | pierwotny | 349 888 zł | 4400 |
| 2015-03-25 | 76,66 | 4 | 4 | pierwotny | 342 200 zł | 4464 |
| 2015-03-23 | 76,06 | 4 | 3 | pierwotny | 371 378 zł | 4883 |
| 2015-03-20 | 83,62 | 5 | 4 | pierwotny | 375 430 zł | 4490 |
| 2015-03-20 | 43,4 | 2 | 1 | pierwotny | 221 068 zł | 5094 |
| 2015-03-18 | 75,49 | 4 | 4 | pierwotny | 345 947 zł | 4583 |
| 2015-03-18 | 43,29 | 2 | 3 | pierwotny | 238 664 zł | 5513 |
| 2015-03-16 | 49,11 | 2 | 1 | pierwotny | 259 319 zł | 5280 |
| 2015-03-12 | 44,34 | 2 | 1 | pierwotny | 220 281 zł | 4968 |
| 2015-03-12 | 64,02 | 3 | 3 | pierwotny | 322 090 zł | 5031 |
| 2015-03-06 | 43,03 | 2 | 4 | pierwotny | 238 732 zł | 5548 |
| 2015-03-06 | 42,32 | 2 | 2 | pierwotny | 228 851 zł | 5408 |
| 2015-03-06 | 97,37 | 5 | 2 | pierwotny | 512 558 zł | 5264 |
| 2015-03-04 | 50,76 | 3 | 3 | pierwotny | 274 342 zł | 5405 |
| 2015-02-26 | 42,2 | 2 | 1 | pierwotny | 229 252 zł | 5433 |
| 2015-02-25 | 88,88 | 4 | 4 | pierwotny | 378 013 zł | 4253 |
| 2015-02-25 | 42,14 | 2 | 4 | pierwotny | 228 666 zł | 5426 |
| 2015-02-25 | 52,02 | 2 | 2 | pierwotny | 261 854 zł | 5034 |
| 2015-02-25 | 42,09 | 2 | 3 | pierwotny | 232 756 zł | 5530 |
| 2015-02-25 | 43,11 | 2 | 4 | pierwotny | 242 663 zł | 5629 |
| 2015-02-25 | 42,24 | 2 | 2 | pierwotny | 226 956 zł | 5373 |
| 2015-02-25 | 83,93 | 5 | 4 | pierwotny | 368 548 zł | 4391 |
| 2015-02-25 | 49,96 | 2 | 2 | pierwotny | 268 330 zł | 5371 |
| 2015-02-24 | 43,33 | 2 | 2 | pierwotny | 238 957 zł | 5515 |
| 2015-02-24 | 43,37 | 2 | 3 | pierwotny | 229 408 zł | 5290 |
| 2015-02-23 | 64,75 | 3 | 1 | pierwotny | 321 438 zł | 4964 |
| 2015-02-23 | 49,67 | 2 | 3 | pierwotny | 256 313 zł | 5160 |
| 2015-02-23 | 68,47 | 3 | 1 | pierwotny | 327 711 zł | 4786 |
| 2015-02-23 | 43,27 | 2 | 2 | pierwotny | 227 349 zł | 5254 |
| 2015-02-23 | 42,19 | 2 | 3 | pierwotny | 229 872 zł | 5448 |
| 2015-02-23 | 84,27 | 4 | 4 | pierwotny | 372 963 zł | 4426 |
| 2015-02-20 | 43,19 | 2 | 3 | pierwotny | 234 746 zł | 5435 |
| 2015-02-20 | 43,18 | 2 | 3 | pierwotny | 233 137 zł | 5399 |
| 2015-02-20 | 64,3 | 3 | 3 | pierwotny | 324 954 zł | 5054 |
| 2015-02-20 | 43,3 | 2 | 2 | pierwotny | 238 219 zł | 5502 |
| 2015-02-20 | 76,32 | 4 | 2 | pierwotny | 377 185 zł | 4942 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Królewskie Wzgórze 20 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2026) to 5387 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 321 288 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Królewskie Wzgórze 20 (Gdańsk)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 247 206 zł (38 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 324 954 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 376 308 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Królewskie Wzgórze 20 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 151% wobec lat 2015 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Królewskie Wzgórze 20 (Gdańsk) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 62 transakcje z lat 2015–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.