Dodaj cenę usługi

Krzysztofa Komedy 12, Gdańsk: ceny mieszkań

48 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5970 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
5970 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5798 ‑ 6473 zł/m²
Typowa cena mieszkania
330 242 zł
Transakcje
48
2020–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202513 69213 401 – 13 8283
202311 56111 113 – 11 6913
2022--1
2021--1
202058655755 – 617040

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Krzysztofa Komedy 12

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-10-1541,1122wtórny539 000 zł13 111
2025-08-1940,8221wtórny570 000 zł13 964
2025-05-2068,2944wtórny935 000 zł13 692
2023-12-2168,0742wtórny726 000 zł10 665
2023-05-174124wtórny474 000 zł11 561
2023-03-1340,8623wtórny483 000 zł11 821
2022-09-0768,0742wtórny756 000 zł11 106
2021-07-1956,8431wtórny507 000 zł8920
2020-11-0656,8932pierwotny346 239 zł6086
2020-11-064124pierwotny241 449 zł5889
2020-10-2856,8431pierwotny310 175 zł5457
2020-09-2958,1134pierwotny372 194 zł6405
2020-09-2941,1122pierwotny231 499 zł5631
2020-09-2958,0633pierwotny338 189 zł5825
2020-09-2956,0332pierwotny327 121 zł5838
2020-09-2941,1521pierwotny238 124 zł5787
2020-09-2958,131pierwotny369 306 zł6356
2020-09-2840,7621pierwotny232 818 zł5712
2020-09-2855,9733pierwotny327 549 zł5852
2020-09-2840,8322pierwotny243 075 zł5953
2020-09-2568,143pierwotny423 996 zł6226
2020-09-2568,1841pierwotny408 194 zł5987
2020-09-2559,9634pierwotny354 063 zł5905
2020-09-2568,2944pierwotny445 839 zł6529
2020-09-2456,1234pierwotny352 278 zł6277
2020-09-2440,8324pierwotny248 573 zł6088
2020-09-2440,8723pierwotny237 093 zł5801
2020-09-2468,0742pierwotny443 648 zł6518
2020-09-2240,8623pierwotny232 044 zł5679
2020-09-2240,8722pierwotny222 883 zł5453
2020-09-2260,1632pierwotny344 074 zł5719
2020-09-2144,433wtórny290 831 zł6550
2020-09-2156,0631pierwotny311 070 zł5549
2020-09-2140,8524pierwotny251 698 zł6162
2020-09-2156,8533pierwotny346 671 zł6098
2020-09-2140,8221pierwotny235 404 zł5767
2020-09-2140,8624pierwotny244 817 zł5992
2020-09-1840,8623pierwotny239 228 zł5855
2020-09-1860,1431pierwotny332 935 zł5536
2020-09-1860,0533pierwotny349 514 zł5820
2020-09-1840,7921pierwotny233 096 zł5715
2020-09-1858,1432pierwotny377 290 zł6489
2020-09-1737,4721pierwotny242 319 zł6467
2020-09-1740,8422pierwotny230 946 zł5655
2020-09-1756,8634pierwotny352 352 zł6197
2020-09-1744,3232pierwotny259 937 zł5865
2020-09-1744,4734pierwotny260 816 zł5865
2020-09-0941,1423pierwotny239 910 zł5832

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Krzysztofa Komedy 12 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 5970 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 330 242 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Krzysztofa Komedy 12 (Gdańsk)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 239 910 zł (21 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 345 157 zł (20 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 445 839 zł (7 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Krzysztofa Komedy 12 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 113% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Krzysztofa Komedy 12 (Gdańsk) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 48 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.