Dodaj cenę usługi

Krzysztofa Komedy 16, Gdańsk: ceny mieszkań

49 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5728 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
5728 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5516 ‑ 6303 zł/m²
Typowa cena mieszkania
302 166 zł
Transakcje
49
2020–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
2023--1
202211 23910 824 – 11 9273
2021--2
202056435452 – 588841

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Krzysztofa Komedy 16

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-10-1360,0733wtórny790 406 zł13 158
2025-06-1144,3333wtórny525 000 zł11 843
2023-09-0640,9224wtórny465 000 zł11 364
2022-08-2268,2133wtórny710 000 zł10 409
2022-06-2840,9823wtórny517 000 zł12 616
2022-06-0860,0631wtórny675 000 zł11 239
2021-02-0341,1123wtórny340 000 zł8270
2021-01-0456,7931wtórny480 222 zł8456
2020-07-1041,1123wtórny259 120 zł6303
2020-07-0868,2942pierwotny384 370 zł5628
2020-07-0640,9124pierwotny259 711 zł6348
2020-06-2441,1521pierwotny226 349 zł5501
2020-06-2468,1341pierwotny397 465 zł5834
2020-06-1956,9134pierwotny301 129 zł5291
2020-06-1741,0424pierwotny228 101 zł5558
2020-06-1756,1134pierwotny299 683 zł5341
2020-06-1558,1131pierwotny353 830 zł6089
2020-06-1558,1734pierwotny354 555 zł6095
2020-06-0944,3333pierwotny244 522 zł5516
2020-06-0940,921pierwotny242 556 zł5930
2020-06-0937,2821pierwotny200 828 zł5387
2020-06-0856,6232pierwotny319 732 zł5647
2020-06-0556,8433pierwotny287 295 zł5054
2020-06-0544,4834pierwotny247 421 zł5563
2020-06-0540,8622pierwotny232 065 zł5680
2020-06-0260,1734pierwotny398 903 zł6630
2020-06-0240,8723pierwotny234 120 zł5728
2020-06-0240,8622pierwotny229 458 zł5616
2020-06-0256,0431pierwotny305 500 zł5451
2020-05-2656,1633pierwotny316 902 zł5643
2020-05-2258,132pierwotny350 584 zł6034
2020-05-2156,1832pierwotny319 642 zł5690
2020-05-215833pierwotny388 428 zł6697
2020-05-2159,932pierwotny313 493 zł5234
2020-05-204121pierwotny280 337 zł6837
2020-05-2040,9823wtórny229 291 zł5595
2020-05-2068,2133pierwotny393 977 zł5776
2020-05-2040,8823pierwotny222 878 zł5452
2020-05-2040,9524pierwotny234 670 zł5731
2020-05-1960,0733pierwotny349 797 zł5823
2020-05-1940,9224pierwotny227 597 zł5562
2020-05-1440,8622pierwotny221 461 zł5420
2020-05-1440,8321pierwotny251 202 zł6152
2020-05-1456,7931wtórny302 166 zł5321
2020-05-1460,0631wtórny337 945 zł5627
2020-05-1440,9422pierwotny237 047 zł5790
2020-05-1356,7931pierwotny302 166 zł5321
2020-05-1344,4632pierwotny236 388 zł5317
2020-04-3068,234pierwotny401 582 zł5888

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Krzysztofa Komedy 16 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 5728 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 302 166 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Krzysztofa Komedy 16 (Gdańsk)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 234 395 zł (20 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 337 945 zł (27 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Krzysztofa Komedy 16 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 110% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Krzysztofa Komedy 16 (Gdańsk) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 49 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.