Dodaj cenę usługi

Krzysztofa Komedy 18, Gdańsk: ceny mieszkań

39 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5675 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
5675 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5365 ‑ 5996 zł/m²
Typowa cena mieszkania
308 890 zł
Transakcje
39
2019–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
2025--2
202312 26911 782 – 12 5533
2021--1
202056135496 – 58658
201955375309 – 581724

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Krzysztofa Komedy 18

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-05-2558,1731wtórny830 000 zł14 269
2025-09-1842,7122wtórny570 000 zł13 346
2025-03-2844,732wtórny450 000 zł10 067
2023-09-2560,7633wtórny780 000 zł12 837
2023-09-016131wtórny748 406 zł12 269
2023-02-1643,3821wtórny490 000 zł11 296
2021-03-0442,7521wtórny399 000 zł9333
2020-07-0668,3144pierwotny407 828 zł5970
2020-04-0743,3224pierwotny245 847 zł5675
2020-01-1443,4921pierwotny241 422 zł5551
2020-01-1368,2642pierwotny397 985 zł5830
2020-01-1358,0632pierwotny311 032 zł5357
2020-01-1357,4131pierwotny300 771 zł5239
2020-01-1343,3323pierwotny240 141 zł5542
2020-01-1043,6122pierwotny311 654 zł7146
2019-12-2068,2643pierwotny397 819 zł5828
2019-12-206131pierwotny320 533 zł5255
2019-12-2042,7521pierwotny245 931 zł5753
2019-12-2044,6224pierwotny260 399 zł5836
2019-12-2058,2233pierwotny401 309 zł6893
2019-12-2058,2334pierwotny341 121 zł5858
2019-12-1860,9634pierwotny352 089 zł5776
2019-12-1843,6324pierwotny234 381 zł5372
2019-12-1868,1121pierwotny410 082 zł6021
2019-12-1860,7633pierwotny320 932 zł5282
2019-12-1857,432pierwotny274 372 zł4780
2019-12-1837,8321pierwotny201 936 zł5338
2019-12-1843,6123pierwotny241 751 zł5543
2019-12-1842,924pierwotny237 683 zł5540
2019-12-1760,8932pierwotny305 279 zł5014
2019-12-1757,5333pierwotny303 706 zł5279
2019-12-1744,732pierwotny243 242 zł5442
2019-12-1742,8423pierwotny239 534 zł5591
2019-12-1744,6733pierwotny237 024 zł5306
2019-12-1757,2334pierwotny332 710 zł5814
2019-12-1742,7122pierwotny248 829 zł5826
2019-12-1343,4922pierwotny234 313 zł5388
2019-12-1343,3821pierwotny240 065 zł5534
2019-12-0658,1731pierwotny308 890 zł5310

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Krzysztofa Komedy 18 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 5675 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 308 890 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Krzysztofa Komedy 18 (Gdańsk)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 243 799 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 320 733 zł (18 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 397 985 zł (3 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Krzysztofa Komedy 18 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 141% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Krzysztofa Komedy 18 (Gdańsk) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 39 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.