Dodaj cenę usługi

Krzysztofa Komedy 20, Gdańsk: ceny mieszkań

35 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5660 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
5660 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5395 ‑ 6017 zł/m²
Typowa cena mieszkania
299 208 zł
Transakcje
35
2019–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202512 87512 140 – 13 1243
2024--1
202058055741 – 59653
201955415264 – 583528

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Krzysztofa Komedy 20

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-11-1458,0231wtórny747 000 zł12 875
2025-01-1768,0542wtórny910 000 zł13 373
2025-01-0357,2531wtórny653 000 zł11 406
2024-06-1342,7422wtórny530 406 zł12 410
2020-01-1443,3722pierwotny246 173 zł5676
2020-01-1368,0542pierwotny416 871 zł6126
2020-01-0358,0231pierwotny336 803 zł5805
2019-12-0260,9132pierwotny306 986 zł5040
2019-11-2637,9121pierwotny217 490 zł5737
2019-11-1960,9131pierwotny315 917 zł5187
2019-11-0744,7133pierwotny234 138 zł5237
2019-11-0743,6422pierwotny245 544 zł5627
2019-11-0758,2132pierwotny333 651 zł5732
2019-11-0744,8222pierwotny223 815 zł4994
2019-11-0743,4821pierwotny236 713 zł5444
2019-11-0761,0734pierwotny345 635 zł5660
2019-11-0757,2531pierwotny291 219 zł5087
2019-11-0757,3234pierwotny306 748 zł5352
2019-10-3043,6923pierwotny240 834 zł5512
2019-10-3042,8314pierwotny240 166 zł5607
2019-10-3057,3332pierwotny291 607 zł5086
2019-10-3058,0834pierwotny340 502 zł5863
2019-10-2943,5411pierwotny265 961 zł6108
2019-10-2957,3933pierwotny299 208 zł5214
2019-10-2942,823pierwotny232 725 zł5438
2019-10-2968,3941pierwotny413 982 zł6053
2019-10-2960,933pierwotny338 287 zł5555
2019-10-2543,3923pierwotny236 586 zł5453
2019-10-2542,7321pierwotny280 060 zł6554
2019-10-2544,7734pierwotny267 802 zł5982
2019-10-2558,0833pierwotny345 052 zł5941
2019-10-2568,1243pierwotny396 867 zł5826
2019-10-2543,5824pierwotny229 814 zł5273
2019-10-2242,7422pierwotny236 217 zł5527
2019-10-2168,2844pierwotny480 990 zł7044

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Krzysztofa Komedy 20 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 5660 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 299 208 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Krzysztofa Komedy 20 (Gdańsk)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 236 650 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 324 784 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 416 871 zł (5 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Krzysztofa Komedy 20 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 125% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Krzysztofa Komedy 20 (Gdańsk) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 35 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.