Dodaj cenę usługi

Krzysztofa Komedy 22, Gdańsk: ceny mieszkań

41 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5364 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
5364 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5215 ‑ 5825 zł/m²
Typowa cena mieszkania
316 102 zł
Transakcje
41
2019–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--2
2025--1
2024--2
2023--1
2022--1
2021--1
2020--2
201953085154 – 551131

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Krzysztofa Komedy 22

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-06-306132wtórny700 000 zł11 475
2026-01-1344,7122wtórny589 000 zł13 174
2025-07-1560,8831wtórny783 000 zł12 861
2024-05-1768,1933wtórny850 000 zł12 465
2024-01-1658,4331wtórny773 406 zł13 236
2023-06-1942,8621wtórny480 000 zł11 199
2022-10-2437,821wtórny480 000 zł12 698
2021-12-2844,5933wtórny423 000 zł9486
2020-08-1242,7122wtórny380 000 zł8897
2020-01-1068,1641pierwotny355 300 zł5213
2019-12-1843,3323pierwotny225 983 zł5215
2019-09-0257,3624pierwotny321 994 zł5614
2019-08-3044,5933pierwotny236 788 zł5310
2019-08-3068,1444pierwotny384 020 zł5636
2019-08-3061,0234pierwotny322 649 zł5288
2019-08-3068,2442pierwotny399 280 zł5851
2019-08-3037,821pierwotny208 368 zł5512
2019-08-2843,5921pierwotny218 473 zł5012
2019-08-2843,2522pierwotny222 250 zł5139
2019-08-2868,1933pierwotny396 772 zł5819
2019-08-2842,6623pierwotny235 059 zł5510
2019-08-2657,2532pierwotny274 648 zł4797
2019-08-2657,2731pierwotny278 116 zł4856
2019-08-2644,6334pierwotny232 790 zł5216
2019-08-2642,7724pierwotny237 767 zł5559
2019-08-2358,1424pierwotny325 824 zł5604
2019-08-2343,3921pierwotny224 304 zł5169
2019-08-2357,2333pierwotny283 484 zł4953
2019-08-2358,2933pierwotny319 769 zł5486
2019-08-2358,332pierwotny316 102 zł5422
2019-08-2360,8831pierwotny311 256 zł5113
2019-08-226132pierwotny323 242 zł5299
2019-08-2243,424pierwotny232 131 zł5349
2019-08-2242,8621pierwotny227 512 zł5308
2019-08-2044,7122pierwotny238 073 zł5325
2019-08-2043,6424pierwotny230 514 zł5282
2019-08-2043,423pierwotny229 059 zł5278
2019-08-2042,7122pierwotny213 977 zł5010
2019-08-2043,622pierwotny216 386 zł4963
2019-08-2060,9533pierwotny326 945 zł5364
2019-08-1358,4331pierwotny340 326 zł5825

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Krzysztofa Komedy 22 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 5364 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 316 102 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Krzysztofa Komedy 22 (Gdańsk)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 231 323 zł (20 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 322 946 zł (18 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 384 020 zł (3 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Krzysztofa Komedy 22 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 142% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Krzysztofa Komedy 22 (Gdańsk) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 41 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.