Krzysztofa Komedy 30, Gdańsk: ceny mieszkań
47 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5199 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 12 517 | 11 894 – 13 234 | 3 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 5146 | 5031 – 5227 | 39 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Krzysztofa Komedy 30
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 58,37 | 3 | 4 | wtórny | 730 600 zł | 12 517 |
| 2025-09-17 | 40,88 | 2 | 2 | wtórny | 570 300 zł | 13 951 |
| 2025-02-14 | 68,18 | 4 | 3 | wtórny | 768 540 zł | 11 272 |
| 2023-07-18 | 41,1 | 2 | 1 | wtórny | 400 000 zł | 9732 |
| 2022-03-21 | 68,22 | 4 | 2 | wtórny | 688 000 zł | 10 085 |
| 2021-10-04 | 68,4 | 3 | 4 | wtórny | 750 000 zł | 10 965 |
| 2019-10-28 | 68,4 | 3 | 4 | wtórny | 685 406 zł | 10 021 |
| 2019-05-06 | 40,88 | 2 | 3 | pierwotny | 233 220 zł | 5705 |
| 2018-08-20 | 60,13 | 3 | 2 | pierwotny | 307 577 zł | 5115 |
| 2018-08-20 | 41,1 | 2 | 1 | pierwotny | 206 462 zł | 5023 |
| 2018-08-20 | 60,16 | 3 | 4 | pierwotny | 305 603 zł | 5080 |
| 2018-08-20 | 40,79 | 2 | 4 | pierwotny | 213 087 zł | 5224 |
| 2018-07-23 | 41,19 | 2 | 2 | pierwotny | 231 704 zł | 5625 |
| 2018-07-12 | 40,91 | 2 | 4 | pierwotny | 213 346 zł | 5215 |
| 2018-07-12 | 68,4 | 3 | 4 | pierwotny | 376 075 zł | 5498 |
| 2018-07-12 | 58,22 | 3 | 1 | pierwotny | 287 092 zł | 4931 |
| 2018-07-12 | 37,5 | 2 | 1 | pierwotny | 162 600 zł | 4336 |
| 2018-07-10 | 41,1 | 2 | 3 | pierwotny | 214 606 zł | 5222 |
| 2018-07-06 | 40,88 | 2 | 3 | pierwotny | 213 760 zł | 5229 |
| 2018-07-06 | 41,17 | 2 | 4 | pierwotny | 218 654 zł | 5311 |
| 2018-07-06 | 58,37 | 3 | 4 | pierwotny | 305 031 zł | 5226 |
| 2018-07-06 | 40,95 | 2 | 1 | pierwotny | 204 983 zł | 5006 |
| 2018-07-04 | 56,92 | 3 | 3 | pierwotny | 344 572 zł | 6054 |
| 2018-07-04 | 44,46 | 3 | 3 | pierwotny | 232 309 zł | 5225 |
| 2018-07-04 | 60,24 | 3 | 1 | pierwotny | 289 619 zł | 4808 |
| 2018-07-03 | 56,29 | 3 | 4 | pierwotny | 289 646 zł | 5146 |
| 2018-07-03 | 56,15 | 3 | 2 | pierwotny | 282 612 zł | 5033 |
| 2018-07-03 | 44,37 | 3 | 4 | pierwotny | 236 290 zł | 5325 |
| 2018-07-03 | 58,12 | 3 | 2 | pierwotny | 295 082 zł | 5077 |
| 2018-06-29 | 44,44 | 3 | 2 | pierwotny | 207 196 zł | 4662 |
| 2018-06-29 | 40,89 | 2 | 4 | pierwotny | 215 286 zł | 5265 |
| 2018-06-29 | 68,22 | 4 | 2 | pierwotny | 368 956 zł | 5408 |
| 2018-06-29 | 56,27 | 3 | 1 | pierwotny | 301 990 zł | 5367 |
| 2018-06-27 | 40,99 | 2 | 2 | pierwotny | 212 703 zł | 5189 |
| 2018-06-26 | 40,96 | 2 | 3 | pierwotny | 212 957 zł | 5199 |
| 2018-06-26 | 40,89 | 2 | 2 | pierwotny | 211 033 zł | 5161 |
| 2018-06-22 | 56,69 | 3 | 2 | pierwotny | 274 858 zł | 4848 |
| 2018-06-22 | 68,3 | 4 | 1 | pierwotny | 347 737 zł | 5091 |
| 2018-06-22 | 40,9 | 2 | 1 | pierwotny | 227 854 zł | 5571 |
| 2018-06-22 | 40,93 | 2 | 1 | pierwotny | 205 510 zł | 5021 |
| 2018-06-20 | 58,31 | 3 | 3 | pierwotny | 297 983 zł | 5110 |
| 2018-06-20 | 56,16 | 3 | 3 | pierwotny | 288 301 zł | 5134 |
| 2018-06-20 | 40,88 | 2 | 2 | pierwotny | 210 164 zł | 5141 |
| 2018-06-20 | 56,96 | 3 | 1 | pierwotny | 268 779 zł | 4719 |
| 2018-06-20 | 68,18 | 4 | 3 | pierwotny | 344 785 zł | 5057 |
| 2018-06-20 | 60,06 | 3 | 3 | pierwotny | 311 060 zł | 5179 |
| 2018-06-15 | 56,96 | 3 | 4 | pierwotny | 286 471 zł | 5029 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Krzysztofa Komedy 30 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 5199 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 286 471 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Krzysztofa Komedy 30 (Gdańsk)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 213 346 zł (19 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 295 082 zł (23 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 368 956 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Krzysztofa Komedy 30 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 130% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Krzysztofa Komedy 30 (Gdańsk) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 47 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.