Dodaj cenę usługi

Krzysztofa Komedy 8, Gdańsk: ceny mieszkań

55 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6121 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
6121 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5862 ‑ 6535 zł/m²
Typowa cena mieszkania
323 059 zł
Transakcje
55
2020–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
2024--1
2023--2
202210 8338247 – 11 7683
202159895914 – 634312
202060125835 – 637935

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Krzysztofa Komedy 8

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-06-1140,9121wtórny600 000 zł14 666
2025-05-0840,8621wtórny590 000 zł14 440
2024-05-0841,0822wtórny545 000 zł13 267
2023-06-2655,8832wtórny391 000 zł6997
2023-04-2041,0521pierwotny470 000 zł11 449
2022-12-0844,3133wtórny480 000 zł10 833
2022-05-2777,1535wtórny980 000 zł12 703
2022-03-1741,0822pierwotny232 527 zł5660
2021-07-0640,823pierwotny241 956 zł5930
2021-04-0256,0634pierwotny358 040 zł6387
2021-03-2940,8621pierwotny242 300 zł5930
2021-02-2644,3133pierwotny263 118 zł5938
2021-02-2644,3334pierwotny267 771 zł6040
2021-02-1640,8622pierwotny239 650 zł5865
2021-01-2756,7732pierwotny323 059 zł5691
2021-01-1856,835pierwotny359 547 zł6330
2021-01-1140,7924pierwotny249 672 zł6121
2021-01-1140,9121pierwotny239 662 zł5858
2021-01-1167,9431pierwotny447 718 zł6590
2021-01-1137,4921pierwotny239 279 zł6382
2020-12-2177,1535pierwotny486 407 zł6305
2020-12-1859,8834pierwotny379 851 zł6344
2020-12-1840,925pierwotny256 336 zł6267
2020-12-1859,8933pierwotny359 907 zł6009
2020-12-1840,8624pierwotny245 653 zł6012
2020-12-1656,1133pierwotny336 757 zł6002
2020-12-1659,9331pierwotny350 210 zł5844
2020-12-1668,242pierwotny438 683 zł6432
2020-12-1640,7724pierwotny251 718 zł6174
2020-12-1441,0823pierwotny245 453 zł5975
2020-12-1140,9223pierwotny242 124 zł5917
2020-12-1156,0731pierwotny314 644 zł5612
2020-12-1140,9225pierwotny255 167 zł6236
2020-12-0960,0132pierwotny391 128 zł6518
2020-12-0958,1733pierwotny388 720 zł6682
2020-12-0940,8921pierwotny243 779 zł5962
2020-12-0940,8222pierwotny243 692 zł5970
2020-12-0955,8832pierwotny312 275 zł5588
2020-12-0956,934pierwotny315 464 zł5544
2020-12-0941,0224pierwotny239 311 zł5834
2020-12-0856,8633pierwotny331 842 zł5836
2020-12-0744,1632pierwotny256 437 zł5807
2020-12-0756,7831pierwotny316 724 zł5578
2020-12-0740,8423pierwotny235 899 zł5776
2020-12-0741,0521pierwotny247 459 zł6028
2020-12-0768,0243pierwotny516 094 zł7587
2020-12-0760,0235pierwotny373 973 zł6231
2020-12-0456,1435pierwotny349 974 zł6234
2020-12-0458,0132pierwotny380 109 zł6552
2020-12-0457,8331pierwotny370 917 zł6414
2020-12-0440,8725pierwotny294 714 zł7211
2020-12-0440,8322pierwotny234 401 zł5741
2020-11-1278,4835pierwotny447 170 zł5698
2020-11-0968,1844pierwotny460 205 zł6750
2020-01-1258,1434pierwotny384 761 zł6618

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Krzysztofa Komedy 8 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2025) to 6121 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 323 059 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Krzysztofa Komedy 8 (Gdańsk)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 244 616 zł (24 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 359 727 zł (28 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 460 205 zł (3 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Krzysztofa Komedy 8 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 140% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Krzysztofa Komedy 8 (Gdańsk) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 55 transakcji z lat 2020–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.