Mariana Smoluchowskiego 8, Gdańsk: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2023). Mediana ze wszystkich lat: 8690 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Mariana Smoluchowskiego 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-25 | 70,75 | 4 | 3 | pierwotny | 770 000 zł | 10 883 |
| 2023-01-14 | 86,31 | 4 | 2 | wtórny | 845 000 zł | 9790 |
| 2022-01-19 | 86,31 | 4 | 2 | wtórny | 750 000 zł | 8690 |
| 2019-04-23 | 54 | 3 | 3 | wtórny | 480 000 zł | 8889 |
| 2018-10-25 | 54 | 3 | 3 | wtórny | 288 000 zł | 5333 |
| 2016-10-19 | 29,68 | 2 | 3 | wtórny | 182 000 zł | 6132 |
| 2016-05-20 | 70,75 | 4 | 3 | wtórny | 490 000 zł | 6926 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Mariana Smoluchowskiego 8 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2023) to 8690 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 490 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Mariana Smoluchowskiego 8 (Gdańsk)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 760 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Mariana Smoluchowskiego 8 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 wzrosła o 60% wobec lat 2016 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Mariana Smoluchowskiego 8 (Gdańsk) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2016–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.