Marsz. Ferdynanda Focha 2, Gdańsk: ceny mieszkań
42 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7830 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | 7439 | 7125 – 7596 | 17 |
| 2014 | 7990 | 7621 – 8327 | 17 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marsz. Ferdynanda Focha 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 71,71 | 3 | 3 | wtórny | 1 350 000 zł | 18 826 |
| 2025-02-21 | 52,51 | 3 | 5 | wtórny | 993 000 zł | 18 911 |
| 2024-04-19 | 93,37 | 4 | 1 | wtórny | 1 136 400 zł | 12 171 |
| 2023-10-09 | 72,06 | 3 | 2 | wtórny | 1 410 000 zł | 19 567 |
| 2023-10-05 | 46,08 | 2 | 5 | wtórny | 835 000 zł | 18 121 |
| 2018-08-13 | 67,44 | 4 | 5 | wtórny | 792 858 zł | 11 756 |
| 2017-10-19 | 71,36 | 4 | 3 | wtórny | 918 000 zł | 12 864 |
| 2016-03-10 | 92,93 | 5 | 5 | wtórny | 774 089 zł | 8330 |
| 2015-10-09 | 67,44 | 4 | 5 | pierwotny | 514 858 zł | 7634 |
| 2015-10-08 | 53,88 | 2 | 5 | pierwotny | 473 810 zł | 8794 |
| 2015-09-11 | 58,05 | 2 | 1 | pierwotny | 393 718 zł | 6782 |
| 2015-08-03 | 71,83 | 3 | 3 | pierwotny | 471 114 zł | 6559 |
| 2015-07-03 | 71,47 | 3 | 4 | pierwotny | 487 566 zł | 6822 |
| 2015-06-15 | 72,05 | 3 | 2 | pierwotny | 535 950 zł | 7439 |
| 2015-06-08 | 68,15 | 3 | 5 | pierwotny | 489 495 zł | 7183 |
| 2015-06-03 | 70,83 | 4 | 4 | pierwotny | 529 436 zł | 7475 |
| 2015-06-03 | 71,36 | 4 | 3 | pierwotny | 493 787 zł | 6920 |
| 2015-06-03 | 93,11 | 5 | 5 | pierwotny | 767 944 zł | 8248 |
| 2015-05-05 | 72,06 | 3 | 2 | pierwotny | 513 400 zł | 7125 |
| 2015-04-09 | 71,8 | 3 | 4 | pierwotny | 544 415 zł | 7582 |
| 2015-03-27 | 52,67 | 3 | 4 | pierwotny | 376 457 zł | 7147 |
| 2015-03-11 | 93,37 | 4 | 1 | pierwotny | 676 565 zł | 7246 |
| 2015-02-16 | 52,76 | 3 | 3 | pierwotny | 393 838 zł | 7465 |
| 2015-01-20 | 71,23 | 4 | 2 | pierwotny | 541 087 zł | 7596 |
| 2015-01-09 | 52,51 | 3 | 5 | pierwotny | 421 648 zł | 8030 |
| 2014-12-29 | 45,93 | 2 | 3 | pierwotny | 352 540 zł | 7676 |
| 2014-12-12 | 71,94 | 3 | 3 | pierwotny | 553 411 zł | 7693 |
| 2014-11-28 | 45,98 | 2 | 4 | pierwotny | 348 982 zł | 7590 |
| 2014-11-28 | 45,78 | 2 | 2 | pierwotny | 339 232 zł | 7410 |
| 2014-11-26 | 92,9 | 5 | 1 | pierwotny | 707 949 zł | 7621 |
| 2014-11-21 | 54,23 | 3 | 1 | pierwotny | 441 391 zł | 8139 |
| 2014-11-21 | 53,17 | 3 | 2 | pierwotny | 442 823 zł | 8328 |
| 2014-11-21 | 56,39 | 3 | 2 | pierwotny | 450 748 zł | 7993 |
| 2014-11-21 | 71,56 | 3 | 4 | pierwotny | 571 775 zł | 7990 |
| 2014-11-21 | 71,71 | 3 | 3 | pierwotny | 571 408 zł | 7968 |
| 2014-11-20 | 46,08 | 2 | 5 | pierwotny | 380 984 zł | 8268 |
| 2014-11-17 | 52,77 | 3 | 2 | pierwotny | 386 810 zł | 7330 |
| 2014-11-17 | 55,55 | 3 | 4 | pierwotny | 480 830 zł | 8656 |
| 2014-11-17 | 71,95 | 3 | 2 | pierwotny | 527 013 zł | 7325 |
| 2014-11-15 | 56,94 | 3 | 3 | pierwotny | 474 154 zł | 8327 |
| 2014-11-12 | 52,64 | 3 | 3 | pierwotny | 458 696 zł | 8714 |
| 2014-11-12 | 53,07 | 3 | 4 | pierwotny | 468 285 zł | 8824 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marsz. Ferdynanda Focha 2 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 7830 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 503 594 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marsz. Ferdynanda Focha 2 (Gdańsk)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 380 984 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 484 198 zł (24 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 707 949 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Marsz. Ferdynanda Focha 2 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 147% wobec lat 2014 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marsz. Ferdynanda Focha 2 (Gdańsk) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 42 transakcje z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.