Dodaj cenę usługi

Obrońców Wybrzeża 23, Gdańsk: ceny mieszkań

33 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9914 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
9914 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
8108 ‑ 11 792 zł/m²
Typowa cena mieszkania
535 000 zł
Transakcje
33
2010–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
2025--2
2024--2
2023--1
2022--2
202111 31010 732 – 11 9744
202010 62610 463 – 11 1033
2019--2
201781088038 – 91723
2016--1
201582507780 – 86853
2014--2
201380787734 – 81794
2011--2
2010--1

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Obrońców Wybrzeża 23

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-07-1074,332wtórny1 490 000 zł20 054
2025-11-1240212wtórny850 000 zł21 250
2025-03-2092,7313wtórny770 000 zł8306
2024-11-2247,227wtórny835 000 zł17 691
2024-07-1242,5212wtórny735 000 zł17 294
2023-10-1359,1414wtórny1 170 000 zł19 797
2022-07-2738,3213wtórny620 000 zł16 188
2022-04-017439wtórny1 070 000 zł14 459
2021-11-0947,126wtórny510 000 zł10 828
2021-08-2738,3215wtórny400 000 zł10 444
2021-06-1559,14-wtórny740 000 zł12 521
2021-03-2675,9311wtórny895 000 zł11 792
2020-09-2553,423wtórny550 000 zł10 300
2020-05-2968,734wtórny730 000 zł10 626
2020-02-2146,22-wtórny535 000 zł11 580
2019-12-1992,7313wtórny1 000 000 zł10 787
2019-11-0769,64-wtórny690 000 zł9914
2017-08-0450,22-wtórny400 000 zł7968
2017-03-2238,12-wtórny390 000 zł10 236
2017-01-09743-wtórny600 000 zł8108
2016-06-104724wtórny370 000 zł7872
2015-11-1640212wtórny330 000 zł8250
2015-08-1738,1211wtórny347 500 zł9121
2015-03-2646,123wtórny337 000 zł7310
2014-09-0172,7317wtórny607 700 zł8359
2014-08-2747,227wtórny327 000 zł6928
2013-11-253826wtórny320 000 zł8421
2013-11-2238,1212wtórny307 000 zł8058
2013-09-1951,6217wtórny349 000 zł6764
2013-04-0242,6216-345 000 zł8099
2011-06-153825-350 000 zł9211
2011-05-0573,6311-535 000 zł7269
2010-10-0538,2216-369 000 zł9660

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrońców Wybrzeża 23 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 9914 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 535 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrońców Wybrzeża 23 (Gdańsk)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 370 000 zł (21 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 770 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 740 000 zł (3 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obrońców Wybrzeża 23 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 118% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrońców Wybrzeża 23 (Gdańsk) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 33 transakcje z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.