Obrońców Wybrzeża 3B, Gdańsk: ceny mieszkań

11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2020 r.). Mediana ze wszystkich lat: 8954 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

8954 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

8316 ‑ 9574 zł/m²

Typowa cena mieszkania

553 926 zł

Transakcje

2020–2020

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2020	8954	8316 – 9574	11

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Obrońców Wybrzeża 3B

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2020-09-29	70,16	4	4	pierwotny	628 188 zł	8954
2020-09-10	45,22	2	4	pierwotny	446 276 zł	9869
2020-09-04	42,92	2	2	pierwotny	398 475 zł	9284
2020-09-01	45,1	2	2	pierwotny	432 724 zł	9595
2020-08-27	72,69	3	2	pierwotny	569 295 zł	7832
2020-08-27	70,51	3	2	pierwotny	553 926 zł	7856
2020-08-26	44,95	2	3	pierwotny	429 462 zł	9554
2020-08-25	72,33	4	4	pierwotny	620 101 zł	8573
2020-08-25	42,72	2	4	pierwotny	429 416 zł	10 052
2020-08-21	72,47	3	3	pierwotny	583 982 zł	8058
2020-08-11	70,07	4	3	pierwotny	610 596 zł	8714

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrońców Wybrzeża 3B (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2020 r.) to 8954 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 553 926 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrońców Wybrzeża 3B (Gdańsk)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 429 462 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 569 295 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 620 101 zł (3 transakcje).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrońców Wybrzeża 3B (Gdańsk) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z 2020 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.