Obrońców Wybrzeża 4B, Gdańsk: ceny mieszkań
30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8191 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 131 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 131 | 9628 – 12 289 | 4 |
| 2025 | 11 957 | 11 899 – 12 557 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 9159 | 8653 – 10 014 | 4 |
| 2022 | 10 000 | 9605 – 10 329 | 3 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | 5105 | 5021 – 5316 | 3 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | 4342 | 4019 – 4605 | 3 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Obrońców Wybrzeża 4B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 46 | 3 | 9 | wtórny | 460 000 zł | 10 000 |
| 2026-04-20 | 42 | 4 | 11 | wtórny | 515 000 zł | 12 262 |
| 2026-03-10 | 47 | 3 | 6 | wtórny | 400 000 zł | 8511 |
| 2026-01-22 | 38 | 3 | 7 | wtórny | 470 000 zł | 12 368 |
| 2025-06-04 | 46 | 3 | 6 | wtórny | 550 000 zł | 11 957 |
| 2025-02-19 | 38 | 3 | 11 | wtórny | 450 000 zł | 11 842 |
| 2025-02-12 | 38 | 3 | 10 | wtórny | 500 000 zł | 13 158 |
| 2024-10-01 | 46 | 3 | 10 | wtórny | 638 000 zł | 13 870 |
| 2023-12-21 | 38 | 3 | 7 | wtórny | 450 000 zł | 11 842 |
| 2023-12-08 | 47 | 3 | 10 | wtórny | 442 000 zł | 9404 |
| 2023-10-11 | 46 | 3 | 10 | wtórny | 410 000 zł | 8913 |
| 2023-07-25 | 47 | 3 | 10 | wtórny | 370 000 zł | 7872 |
| 2022-11-26 | 38 | 3 | 2 | wtórny | 405 000 zł | 10 658 |
| 2022-07-28 | 30 | 2 | 10 | wtórny | 300 000 zł | 10 000 |
| 2022-02-11 | 38 | 3 | 6 | wtórny | 350 000 zł | 9211 |
| 2021-04-09 | 46 | 3 | 10 | wtórny | 345 000 zł | 7500 |
| 2020-09-24 | 38 | 3 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 8947 |
| 2019-11-21 | 38 | 3 | 6 | wtórny | 280 000 zł | 7368 |
| 2018-09-18 | 42 | 4 | 5 | wtórny | 302 000 zł | 7190 |
| 2018-01-08 | 46 | 3 | 7 | wtórny | 277 000 zł | 6022 |
| 2017-10-24 | 38 | 3 | 11 | wtórny | 200 000 zł | 5263 |
| 2017-07-31 | 46 | 3 | 7 | wtórny | 229 000 zł | 4978 |
| 2016-10-28 | 38 | 3 | 9 | wtórny | 210 000 zł | 5526 |
| 2016-09-29 | 47 | 3 | 4 | wtórny | 232 000 zł | 4936 |
| 2016-05-12 | 38 | 3 | 7 | wtórny | 194 000 zł | 5105 |
| 2015-09-08 | 38 | 3 | 2 | wtórny | 196 000 zł | 5158 |
| 2012-12-18 | 38 | 3 | 9 | - | 165 000 zł | 4342 |
| 2012-08-16 | 46 | 3 | 11 | - | 170 000 zł | 3696 |
| 2012-06-25 | 38 | 3 | 4 | - | 185 000 zł | 4868 |
| 2010-12-06 | 38 | 3 | 7 | - | 150 000 zł | 3947 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Obrońców Wybrzeża 4B (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 8191 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 342 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 131 zł/m² (4 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Obrońców Wybrzeża 4B (Gdańsk)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 345 000 zł (27 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Obrońców Wybrzeża 4B (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 188% wobec lat 2010 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Obrońców Wybrzeża 4B (Gdańsk) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.