Dodaj cenę usługi

Ofiar Grudnia '70 52, Gdańsk: ceny mieszkań

76 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8070 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
8070 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7809 ‑ 8643 zł/m²
Typowa cena mieszkania
321 800 zł
Transakcje
76
2023–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--2
202512 96412 734 – 14 0323
202411 1898185 – 11 1945
202380467724 – 853366

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Ofiar Grudnia '70 52

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-07-2326,5511wtórny370 000 zł13 936
2026-02-0931,0314wtórny480 000 zł15 469
2025-10-0138,7424wtórny585 000 zł15 101
2025-09-3038,7123wtórny484 000 zł12 503
2025-03-0550,9135wtórny660 000 zł12 964
2024-12-1652,4732wtórny620 000 zł11 816
2024-04-0838,4325wtórny430 000 zł11 189
2024-01-3038,8621wtórny435 000 zł11 194
2024-01-2666,8842pierwotny540 000 zł8074
2024-01-1155,5935pierwotny455 000 zł8185
2023-12-2752,4732pierwotny409 220 zł7799
2023-12-2226,6312pierwotny230 433 zł8653
2023-12-1857,0531pierwotny490 000 zł8589
2023-11-2839,2723wtórny495 000 zł12 605
2023-11-2438,0125pierwotny320 929 zł8443
2023-11-2157,133pierwotny460 000 zł8056
2023-11-0938,224pierwotny299 765 zł7847
2023-10-3039,322pierwotny295 376 zł7516
2023-10-2639,4825pierwotny338 116 zł8564
2023-10-2526,5511pierwotny241 727 zł9105
2023-10-2040,1222pierwotny318 444 zł7937
2023-10-1967,0741pierwotny499 894 zł7453
2023-10-1338,4325pierwotny326 745 zł8502
2023-10-1246,3721pierwotny360 000 zł7764
2023-10-1238,7822pierwotny292 849 zł7552
2023-10-1038,7424pierwotny312 114 zł8057
2023-10-0946,0732pierwotny346 849 zł7529
2023-10-0626,5114pierwotny244 355 zł9217
2023-10-0625,1811pierwotny239 953 zł9530
2023-10-0239,5321pierwotny288 344 zł7294
2023-10-0240,0923pierwotny318 206 zł7937
2023-09-2938,8422wtórny380 000 zł9784
2023-09-2838,8422pierwotny298 923 zł7696
2023-09-2646,0633pierwotny373 757 zł8115
2023-09-2639,2124pierwotny322 671 zł8229
2023-09-2130,8315pierwotny259 411 zł8414
2023-09-2038,7123pierwotny288 330 zł7448
2023-09-1946,134pierwotny365 079 zł7919
2023-09-1831,0812pierwotny275 557 zł8866
2023-09-1431,0311pierwotny268 395 zł8650
2023-09-1326,5813pierwotny227 000 zł8540
2023-09-1332,5812pierwotny280 965 zł8624
2023-09-1240,624pierwotny327 435 zł8065
2023-09-1139,6722pierwotny315 398 zł7951
2023-09-1139,5923pierwotny318 758 zł8051
2023-09-0744,5635pierwotny355 479 zł7978
2023-09-0738,7624pierwotny288 702 zł7448
2023-09-0738,1422pierwotny292 310 zł7664
2023-09-0140,5323pierwotny323 881 zł7991
2023-09-0138,7123pierwotny297 923 zł7696
2023-08-3131,0413pierwotny268 222 zł8641
2023-08-3056,9532pierwotny437 156 zł7676
2023-08-2932,4415pierwotny282 435 zł8706
2023-08-2938,1923pierwotny289 697 zł7586
2023-08-2839,5924pierwotny318 758 zł8051
2023-08-2439,1921pierwotny288 558 zł7363
2023-08-2440,2625pierwotny323 402 zł8033
2023-08-2352,6534pierwotny449 683 zł8541
2023-08-2357,0534pierwotny432 000 zł7572
2023-08-2266,7943pierwotny515 000 zł7711
2023-08-2140,721pierwotny325 240 zł7991
2023-08-1838,7821pierwotny308 841 zł7964
2023-08-1850,9135pierwotny405 000 zł7955
2023-08-1852,5733pierwotny433 000 zł8237
2023-08-1839,0425pierwotny305 000 zł7813
2023-08-1739,2725pierwotny325 414 zł8287
2023-08-1640,6822pierwotny300 074 zł7376
2023-08-1132,6513pierwotny282 567 zł8654
2023-08-1140,1724pierwotny327 837 zł8161
2023-08-1065,345pierwotny525 000 zł8040
2023-08-1038,8621pierwotny289 074 zł7439
2023-08-1039,2723pierwotny318 162 zł8102
2023-08-0938,3425pierwotny314 344 zł8199
2023-08-0931,0314pierwotny264 149 zł8513
2023-08-0726,5115pierwotny255 289 zł9630
2023-08-0766,9544pierwotny530 000 zł7916

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ofiar Grudnia '70 52 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 8070 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 321 800 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ofiar Grudnia '70 52 (Gdańsk)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 266 186 zł (16 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 318 325 zł (40 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 433 000 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 525 000 zł (5 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ofiar Grudnia '70 52 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 73% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Ofiar Grudnia '70 52 (Gdańsk) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 76 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.