Ofiar Grudnia '70 58, Gdańsk: ceny mieszkań

68 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7128 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

7128 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

6845 ‑ 7600 zł/m²

Typowa cena mieszkania

297 500 zł

Transakcje

2023–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	-	-	2
2025	13 856	13 195 – 13 967	3
2024	13 869	13 498 – 14 126	3
2023	7003	6832 – 7401	60

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Ofiar Grudnia '70 58

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-07-21	68,96	4	3	wtórny	890 000 zł	12 906
2026-01-23	32,72	1	2	wtórny	480 000 zł	14 670
2025-09-22	40,27	2	5	wtórny	558 000 zł	13 856
2025-09-11	38,36	2	5	wtórny	540 000 zł	14 077
2025-06-05	39,89	2	4	wtórny	500 000 zł	12 534
2024-10-15	40,53	2	4	wtórny	532 000 zł	13 126
2024-09-27	28,16	1	5	wtórny	405 000 zł	14 382
2024-08-30	28,48	1	2	pierwotny	395 000 zł	13 869
2023-12-05	40,55	2	3	pierwotny	275 068 zł	6783
2023-12-05	69,07	4	2	wtórny	474 864 zł	6875
2023-11-13	55,46	3	5	pierwotny	407 794 zł	7353
2023-10-18	58,54	3	3	wtórny	400 000 zł	6833
2023-10-12	30,67	1	3	pierwotny	208 000 zł	6782
2023-09-19	69,06	3	4	wtórny	780 000 zł	11 295
2023-06-29	32,83	1	3	pierwotny	224 795 zł	6847
2023-06-16	40,58	2	1	wtórny	272 195 zł	6708
2023-06-13	42,84	2	2	pierwotny	298 988 zł	6979
2023-06-06	28,44	1	1	wtórny	320 000 zł	11 252
2023-05-18	40,27	2	5	wtórny	305 000 zł	7574
2023-05-16	58,51	3	2	pierwotny	404 654 zł	6916
2023-05-09	28,16	1	5	pierwotny	224 125 zł	7959
2023-04-26	40,57	2	2	pierwotny	275 204 zł	6783
2023-04-26	58,22	3	4	pierwotny	394 458 zł	6775
2023-04-21	39,92	2	3	wtórny	453 000 zł	11 348
2023-04-21	41,38	2	5	pierwotny	310 126 zł	7495
2023-04-17	58,54	3	3	pierwotny	399 863 zł	6831
2023-04-14	68,99	4	1	pierwotny	454 341 zł	6586
2023-04-14	58,25	3	2	pierwotny	397 659 zł	6827
2023-04-13	30,67	1	2	pierwotny	219 642 zł	7161
2023-04-12	28,48	1	2	pierwotny	228 000 zł	8006
2023-04-12	40,64	2	4	pierwotny	294 565 zł	7248
2023-04-11	40,27	2	5	pierwotny	290 000 zł	7201
2023-04-07	38,83	2	3	pierwotny	275 426 zł	7093
2023-04-06	38,99	2	3	pierwotny	268 620 zł	6889
2023-04-03	39,88	2	2	pierwotny	265 000 zł	6645
2023-03-31	39,6	2	5	pierwotny	300 227 zł	7581
2023-03-31	30,76	1	1	pierwotny	220 286 zł	7161
2023-03-28	40,73	2	3	pierwotny	270 199 zł	6634
2023-03-27	32,81	1	1	pierwotny	237 638 zł	7243
2023-03-22	38,43	2	5	pierwotny	298 301 zł	7762
2023-03-21	32,71	1	4	pierwotny	235 918 zł	7212
2023-03-16	40,67	2	2	pierwotny	272 799 zł	6708
2023-03-15	38,81	2	4	pierwotny	265 385 zł	6838
2023-03-14	40,28	2	5	pierwotny	300 448 zł	7459
2023-03-14	32,39	1	5	pierwotny	237 825 zł	7343
2023-03-13	43	2	3	pierwotny	305 071 zł	7095
2023-03-13	42,64	2	1	pierwotny	295 138 zł	6922
2023-03-13	68,96	4	3	pierwotny	453 146 zł	6571
2023-03-09	58,46	3	1	pierwotny	404 308 zł	6916
2023-03-07	28,44	1	1	pierwotny	222 687 zł	7830
2023-03-06	58,49	3	4	pierwotny	388 535 zł	6643
2023-03-03	57,23	3	5	pierwotny	398 791 zł	6968
2023-03-03	38,92	2	2	pierwotny	253 130 zł	6504
2023-03-03	38,77	2	2	pierwotny	253 000 zł	6526
2023-03-02	30,41	1	5	pierwotny	224 483 zł	7382
2023-03-02	28,5	1	3	pierwotny	215 151 zł	7549
2023-03-02	28,62	1	4	pierwotny	219 072 zł	7655
2023-03-02	40,53	2	4	pierwotny	282 930 zł	6981
2023-02-27	67,34	4	5	pierwotny	468 722 zł	6961
2023-02-24	32,72	1	2	pierwotny	234 995 zł	7182
2023-02-24	42,83	2	4	pierwotny	294 998 zł	6888
2023-02-23	38,77	2	4	pierwotny	297 000 zł	7661
2023-02-21	39,89	2	4	pierwotny	282 071 zł	7071
2023-02-14	69,06	3	4	pierwotny	474 794 zł	6875
2023-02-13	38,36	2	5	pierwotny	269 438 zł	7024
2023-02-13	30,61	1	4	pierwotny	222 201 zł	7259
2023-02-10	58,18	3	3	pierwotny	406 162 zł	6981
2023-02-10	39,92	2	3	pierwotny	298 000 zł	7465

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ofiar Grudnia '70 58 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 7128 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 297 500 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ofiar Grudnia '70 58 (Gdańsk)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 224 795 zł (19 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 294 782 zł (32 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 402 154 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 468 722 zł (5 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ofiar Grudnia '70 58 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 96% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Ofiar Grudnia '70 58 (Gdańsk) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 68 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.