Podwale Przedmiejskie 22, Gdańsk: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2024). Mediana ze wszystkich lat: 6839 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | 3649 | 2335 – 4566 | 3 |
| 2013 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Podwale Przedmiejskie 22
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-17 | 51,81 | - | 4 | wtórny | 670 000 zł | 12 932 |
| 2024-01-15 | 49,8 | 3 | 1 | wtórny | 690 000 zł | 13 855 |
| 2023-02-17 | 40 | 2 | 6 | wtórny | 460 000 zł | 11 500 |
| 2022-10-17 | 49,8 | 3 | 1 | wtórny | 505 000 zł | 10 141 |
| 2021-11-26 | 41,5 | 2 | 3 | wtórny | 365 000 zł | 8795 |
| 2021-07-01 | 48,25 | 4 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 7047 |
| 2020-03-06 | 52,43 | 3 | 5 | wtórny | 415 000 zł | 7915 |
| 2019-11-14 | 41,47 | 2 | 5 | wtórny | 445 000 zł | 10 731 |
| 2018-08-08 | 41,47 | 2 | 5 | wtórny | 275 000 zł | 6631 |
| 2017-02-06 | 41,29 | 2 | 1 | wtórny | 259 000 zł | 6273 |
| 2016-04-07 | 39,14 | 2 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 5365 |
| 2016-02-02 | 40,9 | 2 | 6 | wtórny | 200 000 zł | 4890 |
| 2015-09-23 | 42,4 | 3 | 1 | wtórny | 232 500 zł | 5483 |
| 2015-03-23 | 39,14 | 2 | 1 | wtórny | 40 000 zł | 1022 |
| 2015-01-15 | 39,74 | 2 | 2 | wtórny | 145 000 zł | 3649 |
| 2013-10-14 | 40 | 2 | 6 | wtórny | 151 000 zł | 3775 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Podwale Przedmiejskie 22 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2024) to 6839 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 307 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Podwale Przedmiejskie 22 (Gdańsk)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 234 500 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 460 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Podwale Przedmiejskie 22 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2024 wzrosła o 248% wobec lat 2013 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Podwale Przedmiejskie 22 (Gdańsk) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2013–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.