Podwale Przedmiejskie 36, Gdańsk: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8913 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 9487 | 9294 – 10 633 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | 4533 | 4014 – 5092 | 3 |
| 2012 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Podwale Przedmiejskie 36
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 40,91 | - | 4 | wtórny | 589 000 zł | 14 397 |
| 2022-10-10 | 51,87 | 3 | 6 | wtórny | 530 000 zł | 10 218 |
| 2022-08-19 | 20,3 | 2 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 14 778 |
| 2021-10-11 | 39,56 | 2 | 2 | wtórny | 466 000 zł | 11 780 |
| 2021-08-26 | 52,28 | 3 | 5 | wtórny | 496 000 zł | 9487 |
| 2021-06-25 | 39,56 | 2 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 9100 |
| 2020-03-12 | 20,4 | 2 | 3 | wtórny | 178 000 zł | 8725 |
| 2017-01-26 | 51,07 | 3 | 3 | wtórny | 285 000 zł | 5581 |
| 2016-12-22 | 52,21 | 3 | 7 | wtórny | 295 000 zł | 5650 |
| 2016-10-17 | 50,08 | 4 | 2 | wtórny | 227 000 zł | 4533 |
| 2016-03-11 | 50,08 | 4 | 2 | wtórny | 175 000 zł | 3494 |
| 2012-11-14 | 20 | 2 | 7 | - | 135 000 zł | 6750 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Podwale Przedmiejskie 36 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 8913 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 297 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Podwale Przedmiejskie 36 (Gdańsk)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 300 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 395 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Podwale Przedmiejskie 36 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 183% wobec lat 2012 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Podwale Przedmiejskie 36 (Gdańsk) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.