Powstańców Warszawskich 23A, Gdańsk: ceny mieszkań

156 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 14 087 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 19 244 zł/m² (7 transakcji).

Mediana za m² (wszystkie lata)

14 087 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

12 964 ‑ 14 983 zł/m²

Typowa cena mieszkania

704 396 zł

Transakcje

156

2023–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	19 500	19 244 – 19 814	4
2025	18 945	17 354 – 19 650	10
2024	17 568	15 582 – 18 042	8
2023	13 679	12 913 – 14 576	134

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Powstańców Warszawskich 23A

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-05-29	47,08	2	4	wtórny	906 000 zł	19 244
2026-05-15	45,1	2	4	wtórny	891 000 zł	19 756
2026-05-06	47,6	2	2	wtórny	916 000 zł	19 244
2026-03-20	42,58	1	2	wtórny	851 000 zł	19 986
2025-11-04	62,9	3	4	wtórny	1 216 000 zł	19 332
2025-10-29	62,66	3	2	wtórny	1 146 000 zł	18 289
2025-10-08	69,6	3	3	wtórny	1 186 000 zł	17 040
2025-07-16	69,43	3	6	wtórny	1 376 000 zł	19 819
2025-07-04	42,25	1	4	wtórny	906 000 zł	21 444
2025-06-26	96,58	4	3	wtórny	1 646 000 zł	17 043
2025-05-23	45,05	2	3	wtórny	890 000 zł	19 756
2025-05-13	62,82	3	3	pierwotny	1 200 573 zł	19 111
2025-03-18	72,46	3	3	wtórny	1 156 000 zł	15 954
2025-01-10	46,38	2	3	wtórny	871 000 zł	18 780
2024-11-28	69,52	3	4	wtórny	1 271 000 zł	18 283
2024-10-28	42,32	2	8	wtórny	841 000 zł	19 872
2024-10-07	62,87	3	5	wtórny	1 106 000 zł	17 592
2024-09-23	45,43	2	3	wtórny	816 000 zł	17 962
2024-09-23	66,67	3	4	wtórny	1 056 000 zł	15 839
2024-06-25	66,92	3	1	pierwotny	991 150 zł	14 811
2024-05-27	69,88	3	3	wtórny	1 226 000 zł	17 544
2024-04-09	68,84	3	1	pierwotny	1 016 880 zł	14 772
2023-12-13	62,66	3	2	pierwotny	941 113 zł	15 019
2023-12-08	46,43	2	5	pierwotny	603 177 zł	12 991
2023-11-28	62,84	3	4	pierwotny	935 540 zł	14 888
2023-11-15	45,21	2	3	wtórny	846 000 zł	18 713
2023-11-07	62,84	3	2	pierwotny	914 880 zł	14 559
2023-10-30	47,38	2	4	wtórny	836 000 zł	17 645
2023-10-24	41,21	1	1	pierwotny	665 587 zł	16 151
2023-09-05	69,47	3	1	pierwotny	1 062 021 zł	15 287
2023-09-05	42,44	1	1	pierwotny	652 693 zł	15 379
2023-08-04	45,13	2	1	pierwotny	680 008 zł	15 068
2023-07-26	69,38	3	7	pierwotny	802 927 zł	11 573
2023-07-21	47,53	2	5	pierwotny	637 329 zł	13 409
2023-07-21	46,56	2	4	pierwotny	636 337 zł	13 667
2023-07-17	47,81	2	1	pierwotny	715 729 zł	14 970
2023-07-14	69,99	3	2	pierwotny	905 357 zł	12 936
2023-07-14	46,43	2	6	pierwotny	591 901 zł	12 748
2023-07-10	62,77	3	5	pierwotny	645 797 zł	10 288
2023-07-10	37,28	1	4	pierwotny	517 074 zł	13 870
2023-07-07	87,12	4	7	pierwotny	962 703 zł	11 050
2023-07-07	42,6	1	5	pierwotny	617 367 zł	14 492
2023-07-07	40,51	1	5	pierwotny	592 985 zł	14 638
2023-07-06	63,03	3	7	pierwotny	914 946 zł	14 516
2023-07-03	28,34	1	1	pierwotny	410 243 zł	14 476
2023-06-29	47,58	2	6	pierwotny	636 657 zł	13 381
2023-06-29	45,35	2	6	pierwotny	614 196 zł	13 543
2023-06-29	45,34	2	5	pierwotny	610 208 zł	13 458
2023-06-28	45,52	2	2	pierwotny	672 370 zł	14 771
2023-06-26	96,85	4	4	pierwotny	1 180 892 zł	12 193
2023-06-26	37,29	1	6	pierwotny	504 342 zł	13 525
2023-06-23	69,3	3	5	pierwotny	907 155 zł	13 090
2023-06-23	37,48	1	7	pierwotny	647 581 zł	17 278
2023-06-23	42,51	1	6	pierwotny	604 418 zł	14 218
2023-06-22	42,55	2	5	pierwotny	574 193 zł	13 495
2023-06-22	37,29	1	8	pierwotny	546 493 zł	14 655
2023-06-21	42,75	1	3	pierwotny	583 087 zł	13 639
2023-06-21	45,3	2	7	pierwotny	705 311 zł	15 570
2023-06-21	44,92	2	5	pierwotny	515 784 zł	11 482
2023-06-21	40,7	1	3	pierwotny	481 076 zł	11 820
2023-06-20	42,32	2	8	pierwotny	508 001 zł	12 004
2023-06-20	62,81	3	8	pierwotny	679 925 zł	10 825
2023-06-20	69,91	3	4	pierwotny	836 762 zł	11 969
2023-06-20	62,79	3	8	pierwotny	679 242 zł	10 818
2023-06-19	47,08	2	3	pierwotny	638 286 zł	13 557
2023-06-19	47,29	2	1	pierwotny	716 116 zł	15 143
2023-06-19	40,95	1	2	pierwotny	527 575 zł	12 883
2023-06-16	42,54	2	2	pierwotny	628 215 zł	14 768
2023-06-16	42,25	1	4	pierwotny	642 640 zł	15 210
2023-06-16	37,41	1	5	pierwotny	542 033 zł	14 489
2023-06-16	37,32	1	3	pierwotny	506 970 zł	13 584
2023-06-16	42,42	1	3	pierwotny	618 567 zł	14 582
2023-06-15	63,1	3	6	pierwotny	894 957 zł	14 183
2023-06-14	70,14	3	1	pierwotny	840 280 zł	11 980
2023-06-14	96,89	4	2	pierwotny	1 279 911 zł	13 210
2023-06-14	47,33	2	5	pierwotny	717 935 zł	15 169
2023-06-13	45,11	2	4	pierwotny	585 713 zł	12 984
2023-06-13	46,8	2	8	pierwotny	602 811 zł	12 881
2023-06-13	42,47	2	7	pierwotny	550 663 zł	12 966
2023-06-13	47,28	2	2	pierwotny	738 754 zł	15 625
2023-06-13	66,82	3	5	pierwotny	882 044 zł	13 200
2023-06-12	70,13	3	5	pierwotny	866 598 zł	12 357
2023-06-07	42,3	2	7	pierwotny	587 160 zł	13 881
2023-06-07	66,67	3	7	pierwotny	794 647 zł	11 919
2023-06-07	62,87	3	5	pierwotny	882 355 zł	14 035
2023-06-07	37,74	1	2	pierwotny	434 870 zł	11 523
2023-06-07	42,51	1	4	pierwotny	606 140 zł	14 259
2023-06-07	47,15	2	6	pierwotny	672 065 zł	14 254
2023-06-07	69,43	3	6	pierwotny	800 928 zł	11 536
2023-06-06	45,32	1	2	pierwotny	675 790 zł	14 912
2023-06-06	47,07	2	5	pierwotny	651 617 zł	13 844
2023-06-06	69,64	3	2	pierwotny	987 009 zł	14 173
2023-06-05	45,44	2	4	pierwotny	607 166 zł	13 362
2023-06-05	42,38	2	4	pierwotny	597 052 zł	14 088
2023-06-05	42,69	1	2	pierwotny	652 588 zł	15 287
2023-06-05	42,38	1	6	pierwotny	633 832 zł	14 956
2023-06-05	42,6	2	6	pierwotny	569 840 zł	13 377
2023-06-05	35,87	1	8	pierwotny	491 118 zł	13 692
2023-06-05	66,92	3	3	pierwotny	944 144 zł	14 109
2023-06-05	96,23	4	8	pierwotny	1 205 190 zł	12 524
2023-06-01	44,91	2	6	pierwotny	502 573 zł	11 191
2023-06-01	62,8	3	6	pierwotny	901 267 zł	14 351
2023-06-01	66,53	3	6	pierwotny	907 279 zł	13 637
2023-06-01	69,01	3	8	pierwotny	824 992 zł	11 955
2023-05-30	40,6	1	6	pierwotny	623 180 zł	15 349
2023-05-29	45,05	2	3	pierwotny	553 075 zł	12 277
2023-05-29	46,49	2	2	pierwotny	654 888 zł	14 087
2023-05-26	72,63	3	5	pierwotny	926 916 zł	12 762
2023-05-26	45,01	2	2	pierwotny	593 605 zł	13 188
2023-05-26	66,71	3	2	pierwotny	932 173 zł	13 974
2023-05-26	40,65	1	7	pierwotny	572 930 zł	14 094
2023-05-26	72,62	3	7	pierwotny	959 289 zł	13 210
2023-05-26	66,54	3	7	pierwotny	812 612 zł	12 212
2023-05-25	46,75	2	7	pierwotny	629 415 zł	13 463
2023-05-25	47,78	2	3	pierwotny	710 281 zł	14 866
2023-05-25	45,06	2	8	pierwotny	540 458 zł	11 994
2023-05-24	69,88	3	3	pierwotny	905 458 zł	12 957
2023-05-24	69,52	3	4	pierwotny	908 664 zł	13 071
2023-05-24	72,46	3	3	pierwotny	932 328 zł	12 867
2023-05-24	96,58	4	3	pierwotny	1 268 708 zł	13 136
2023-05-24	42,31	2	8	pierwotny	580 186 zł	13 713
2023-05-24	45,45	2	1	pierwotny	673 801 zł	14 825
2023-05-24	47,6	2	2	pierwotny	681 948 zł	14 327
2023-05-24	69,6	3	3	pierwotny	900 068 zł	12 932
2023-05-24	62,89	3	3	pierwotny	812 958 zł	12 927
2023-05-24	96,96	4	1	pierwotny	1 305 524 zł	13 465
2023-05-24	45,43	2	3	pierwotny	652 694 zł	14 367
2023-05-24	42,58	1	2	pierwotny	640 147 zł	15 034
2023-05-24	62,8	3	7	pierwotny	750 404 zł	11 949
2023-05-24	45,1	2	4	pierwotny	660 212 zł	14 639
2023-05-24	46,38	2	3	pierwotny	650 790 zł	14 032
2023-05-24	47,08	2	4	pierwotny	698 190 zł	14 830
2023-05-24	47,2	2	6	pierwotny	587 826 zł	12 454
2023-05-24	45,21	2	3	pierwotny	655 674 zł	14 503
2023-05-24	62,9	3	4	pierwotny	812 958 zł	12 925
2023-05-24	66,67	3	4	pierwotny	860 660 zł	12 909
2023-05-23	42,37	2	8	pierwotny	517 778 zł	12 220
2023-05-23	47,38	2	4	pierwotny	681 484 zł	14 383
2023-05-23	72,54	3	4	pierwotny	1 019 709 zł	14 057
2023-05-23	47,45	2	3	pierwotny	683 391 zł	14 402
2023-05-23	66,45	3	8	pierwotny	819 245 zł	12 329
2023-05-23	96,18	3	7	pierwotny	1 147 944 zł	11 935
2023-05-22	40,64	1	4	pierwotny	608 024 zł	14 961
2023-05-22	42,3	1	5	pierwotny	635 660 zł	15 027
2023-05-22	69,45	3	6	pierwotny	1 008 716 zł	14 524
2023-05-22	47,69	2	4	pierwotny	691 183 zł	14 493
2023-05-22	42,44	2	3	pierwotny	573 100 zł	13 504
2023-05-22	42,39	2	7	pierwotny	562 837 zł	13 278
2023-05-22	45	2	5	pierwotny	658 290 zł	14 629
2023-05-22	45,08	2	6	pierwotny	646 616 zł	14 344
2023-05-17	47,42	2	2	pierwotny	739 775 zł	15 600
2023-05-17	46,72	2	1	pierwotny	703 480 zł	15 057
2023-05-17	96,58	3	6	pierwotny	1 196 286 zł	12 386
2023-05-17	72,36	3	6	pierwotny	1 012 136 zł	13 988
2023-05-17	72,27	3	2	pierwotny	848 558 zł	11 741
2023-05-15	120,58	4	8	pierwotny	1 591 530 zł	13 199

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Powstańców Warszawskich 23A (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 14 087 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 704 396 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 19 244 zł/m² (7 transakcji).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Powstańców Warszawskich 23A (Gdańsk)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 607 082 zł (30 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 651 617 zł (63 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 914 880 zł (55 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 274 310 zł (8 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Powstańców Warszawskich 23A (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 39% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Powstańców Warszawskich 23A (Gdańsk) w ostatnim roku?

7 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 156 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.