Powstańców Warszawskich 23B, Gdańsk: ceny mieszkań

105 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 12 939 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 19 908 zł/m² (4 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)

12 939 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

11 732 ‑ 14 207 zł/m²

Typowa cena mieszkania

772 525 zł

Transakcje

105

2023–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	-	-	1
2025	18 855	18 555 – 18 878	9
2024	17 385	14 873 – 18 713	5
2023	12 629	11 450 – 13 888	90

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Powstańców Warszawskich 23B

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-08-05	46,58	2	7	wtórny	996 000 zł	21 383
2025-12-12	93,62	4	2	wtórny	1 850 000 zł	19 761
2025-11-18	47,52	2	2	pierwotny	896 000 zł	18 855
2025-10-13	46,67	2	3	wtórny	936 000 zł	20 056
2025-09-10	68,42	3	4	wtórny	1 061 000 zł	15 507
2025-07-14	93,65	4	3	wtórny	1 766 000 zł	18 857
2025-06-03	70,01	3	7	wtórny	1 225 000 zł	17 498
2025-02-17	68,12	3	6	pierwotny	1 286 000 zł	18 878
2025-01-09	47,48	2	3	wtórny	881 000 zł	18 555
2025-01-02	47,45	2	2	wtórny	881 000 zł	18 567
2024-09-30	47,39	2	4	pierwotny	906 000 zł	19 118
2024-09-18	68,22	3	5	wtórny	1 186 000 zł	17 385
2024-07-05	70,06	3	1	pierwotny	1 015 232 zł	14 491
2024-03-05	47,08	2	5	wtórny	881 000 zł	18 713
2024-02-26	67,59	3	2	pierwotny	1 005 246 zł	14 873
2023-12-15	93,65	4	3	pierwotny	1 666 000 zł	17 790
2023-10-24	72,42	3	8	wtórny	1 531 600 zł	21 149
2023-09-06	47,45	2	4	pierwotny	707 085 zł	14 902
2023-08-17	71,38	3	8	pierwotny	791 555 zł	11 089
2023-08-04	65,74	3	5	pierwotny	692 477 zł	10 534
2023-08-02	68,29	3	3	pierwotny	741 070 zł	10 852
2023-07-31	47,49	2	1	pierwotny	709 073 zł	14 931
2023-07-24	78,63	4	3	pierwotny	808 164 zł	10 278
2023-07-17	42,07	2	1	pierwotny	575 957 zł	13 690
2023-07-14	67,56	3	3	pierwotny	990 662 zł	14 663
2023-07-13	65,85	3	3	pierwotny	772 525 zł	11 732
2023-07-12	70,01	3	7	pierwotny	858 011 zł	12 256
2023-07-10	48,3	2	2	pierwotny	624 963 zł	12 939
2023-07-10	47,07	2	7	pierwotny	654 931 zł	13 914
2023-07-07	93,72	4	6	pierwotny	999 004 zł	10 659
2023-07-07	93,62	4	2	pierwotny	1 301 917 zł	13 906
2023-07-06	71,48	3	7	pierwotny	783 567 zł	10 962
2023-07-03	47,46	2	7	pierwotny	559 041 zł	11 779
2023-06-30	65,97	3	4	pierwotny	807 688 zł	12 243
2023-06-30	75,2	3	8	pierwotny	863 065 zł	11 477
2023-06-30	46,58	2	2	pierwotny	654 514 zł	14 051
2023-06-29	30,64	1	1	pierwotny	487 239 zł	15 902
2023-06-29	60,49	3	3	pierwotny	674 186 zł	11 145
2023-06-28	78,49	4	7	pierwotny	872 459 zł	11 116
2023-06-27	45,69	2	1	pierwotny	551 727 zł	12 075
2023-06-27	67,59	3	5	pierwotny	905 426 zł	13 396
2023-06-27	45,65	2	2	pierwotny	672 531 zł	14 732
2023-06-27	68,22	3	5	pierwotny	812 736 zł	11 913
2023-06-26	46,58	2	7	pierwotny	661 759 zł	14 207
2023-06-26	60,23	3	5	pierwotny	679 296 zł	11 278
2023-06-23	46,67	2	1	pierwotny	686 047 zł	14 700
2023-06-22	45,37	2	5	pierwotny	578 313 zł	12 747
2023-06-22	60,33	3	2	pierwotny	673 096 zł	11 157
2023-06-22	93,46	6	4	pierwotny	1 224 490 zł	13 102
2023-06-21	47,29	2	6	pierwotny	657 429 zł	13 902
2023-06-21	78,62	3	8	pierwotny	906 236 zł	11 527
2023-06-21	68,59	3	1	pierwotny	931 363 zł	13 579
2023-06-21	46,44	2	1	pierwotny	579 347 zł	12 475
2023-06-20	47,62	2	4	pierwotny	590 283 zł	12 396
2023-06-20	47,1	2	6	pierwotny	668 512 zł	14 193
2023-06-20	60,39	3	1	pierwotny	673 825 zł	11 158
2023-06-19	47,88	2	1	pierwotny	637 592 zł	13 316
2023-06-19	93,88	4	8	pierwotny	1 112 103 zł	11 846
2023-06-19	60,22	3	8	pierwotny	678 140 zł	11 261
2023-06-16	45,37	2	7	pierwotny	566 960 zł	12 496
2023-06-15	67,87	3	4	pierwotny	951 148 zł	14 014
2023-06-15	47,55	2	5	pierwotny	541 525 zł	11 389
2023-06-15	60,37	3	6	pierwotny	705 781 zł	11 691
2023-06-15	47,1	2	8	pierwotny	604 977 zł	12 845
2023-06-15	78,78	4	4	pierwotny	815 890 zł	10 357
2023-06-14	66,16	3	2	pierwotny	756 916 zł	11 441
2023-06-14	70,05	3	5	pierwotny	761 248 zł	10 867
2023-06-13	78,77	4	2	pierwotny	985 764 zł	12 514
2023-06-13	45,31	2	6	pierwotny	558 429 zł	12 325
2023-06-12	93,88	5	5	pierwotny	1 151 468 zł	12 265
2023-06-12	78,41	4	6	pierwotny	892 356 zł	11 381
2023-06-12	32,02	1	1	pierwotny	375 977 zł	11 742
2023-06-07	65,83	3	6	pierwotny	730 080 zł	11 090
2023-06-06	45,38	2	4	pierwotny	589 256 zł	12 985
2023-06-05	46,52	2	5	pierwotny	660 829 zł	14 205
2023-06-05	46,44	2	6	pierwotny	603 823 zł	13 002
2023-06-05	70,06	3	6	pierwotny	784 181 zł	11 193
2023-06-05	60,25	3	4	pierwotny	675 885 zł	11 218
2023-06-01	47,59	2	6	pierwotny	572 060 zł	12 021
2023-06-01	47,42	2	3	pierwotny	707 623 zł	14 922
2023-06-01	78,35	4	5	pierwotny	840 516 zł	10 728
2023-05-29	93,81	4	7	pierwotny	1 002 719 zł	10 689
2023-05-26	70,39	3	3	pierwotny	895 310 zł	12 719
2023-05-26	60,29	3	7	pierwotny	736 130 zł	12 210
2023-05-26	46,68	2	4	pierwotny	694 290 zł	14 873
2023-05-25	47,16	2	5	pierwotny	530 444 zł	11 248
2023-05-25	68,23	3	8	pierwotny	877 178 zł	12 856
2023-05-25	47,67	2	3	pierwotny	612 277 zł	12 844
2023-05-25	69,65	3	4	pierwotny	873 332 zł	12 539
2023-05-24	68,12	3	6	pierwotny	901 010 zł	13 227
2023-05-24	47,08	2	5	pierwotny	663 866 zł	14 101
2023-05-24	68,41	3	2	pierwotny	883 632 zł	12 917
2023-05-24	47,39	2	4	pierwotny	664 080 zł	14 013
2023-05-24	47,52	2	2	pierwotny	657 897 zł	13 845
2023-05-24	46,67	2	3	pierwotny	653 030 zł	13 993
2023-05-24	68,42	3	4	pierwotny	888 629 zł	12 988
2023-05-24	70,27	3	2	pierwotny	903 680 zł	12 860
2023-05-24	47,45	2	2	pierwotny	661 251 zł	13 936
2023-05-24	93,65	4	3	pierwotny	1 230 986 zł	13 145
2023-05-24	47,48	2	3	pierwotny	656 091 zł	13 818
2023-05-23	47,31	2	7	pierwotny	689 747 zł	14 579
2023-05-23	66,44	3	6	pierwotny	805 363 zł	12 122
2023-05-22	45,29	2	3	pierwotny	587 764 zł	12 978
2023-05-18	72,42	3	8	pierwotny	873 079 zł	12 056
2023-05-17	68,14	3	7	pierwotny	902 548 zł	13 245

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Powstańców Warszawskich 23B (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 12 939 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 772 525 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 19 908 zł/m² (4 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Powstańców Warszawskich 23B (Gdańsk)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 656 760 zł (44 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 863 065 zł (43 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 057 411 zł (16 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Powstańców Warszawskich 23B (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 47% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Powstańców Warszawskich 23B (Gdańsk) w ostatnim roku?

4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 105 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.