Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 22A, Gdańsk: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 16 802 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 19 525 | 19 068 – 20 609 | 5 |
| 2024 | 18 997 | 18 380 – 19 798 | 4 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 11 097 | 10 958 – 11 486 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 22A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 41,6 | 2 | 4 | wtórny | 930 000 zł | 22 356 |
| 2025-07-31 | 37,9 | 2 | 4 | wtórny | 740 000 zł | 19 525 |
| 2025-04-08 | 94,4 | 3 | 3 | wtórny | 1 800 000 zł | 19 068 |
| 2025-04-02 | 101,1 | 4 | 3 | wtórny | 1 840 000 zł | 18 200 |
| 2025-02-25 | 57,5 | 3 | 2 | wtórny | 1 185 000 zł | 20 609 |
| 2024-07-10 | 72,3 | 3 | 2 | wtórny | 1 400 000 zł | 19 364 |
| 2024-05-24 | 57,7 | 3 | 5 | wtórny | 1 074 999 zł | 18 631 |
| 2024-03-28 | 74,4 | 3 | 17 | wtórny | 1 570 000 zł | 21 102 |
| 2024-02-29 | 147,5 | 4 | 17 | wtórny | 2 600 000 zł | 17 627 |
| 2023-05-11 | 53,9 | 4 | 7 | wtórny | 945 000 zł | 17 532 |
| 2023-04-17 | 100,8 | 4 | 5 | wtórny | 1 620 000 zł | 16 071 |
| 2022-09-09 | 37,5 | 2 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 16 000 |
| 2021-11-03 | 69,9 | 3 | 5 | wtórny | 900 000 zł | 12 876 |
| 2021-01-25 | 100,8 | 4 | 2 | wtórny | 1 070 000 zł | 10 615 |
| 2020-01-23 | 34,4 | 2 | 9 | wtórny | 465 000 zł | 13 517 |
| 2019-02-21 | 69,9 | 3 | 5 | wtórny | 660 000 zł | 9442 |
| 2018-08-30 | 38 | 2 | 7 | wtórny | 406 000 zł | 10 684 |
| 2018-05-28 | 34,3 | 2 | 7 | wtórny | 379 000 zł | 11 050 |
| 2018-05-17 | 34,1 | 2 | 6 | wtórny | 380 000 zł | 11 144 |
| 2018-01-23 | 39 | 2 | 11 | wtórny | 488 000 zł | 12 513 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 22A (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 16 802 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 937 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 22A (Gdańsk)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 476 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 1 185 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 620 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 22A (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 75% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 22A (Gdańsk) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.