Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 31, Gdańsk: ceny mieszkań

164 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 14 325 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

14 325 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

12 343 ‑ 16 717 zł/m²

Typowa cena mieszkania

953 833 zł

Transakcje

164

2021–2025

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2025	-	-	2
2024	25 944	24 730 – 27 079	6
2023	20 493	18 902 – 21 578	5
2022	16 738	14 634 – 18 302	28
2021	13 372	11 936 – 15 437	123

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 31

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2025-12-04	108,15	4	11	wtórny	2 730 000 zł	25 243
2025-10-10	44,93	2	6	wtórny	1 100 000 zł	24 483
2024-12-07	68,31	3	6	wtórny	1 800 000 zł	26 350
2024-07-19	59,36	2	5	wtórny	1 085 000 zł	18 278
2024-06-21	64,57	3	2	wtórny	1 649 000 zł	25 538
2024-06-10	43,82	2	5	wtórny	1 460 000 zł	33 318
2024-05-06	58,87	3	4	wtórny	1 440 000 zł	24 461
2024-02-29	67,71	3	2	wtórny	1 850 000 zł	27 322
2023-10-13	43,82	2	5	wtórny	898 000 zł	20 493
2023-08-21	59,06	3	3	wtórny	1 100 000 zł	18 625
2023-08-02	68,31	3	6	pierwotny	1 805 000 zł	26 424
2023-04-14	152,51	5	13	pierwotny	2 882 692 zł	18 902
2023-02-23	59,32	3	10	wtórny	1 280 000 zł	21 578
2022-12-12	67,69	3	9	wtórny	756 000 zł	11 169
2022-12-12	59,39	2	12	wtórny	756 000 zł	12 729
2022-11-03	165,55	5	12	pierwotny	4 127 740 zł	24 933
2022-10-07	44,93	2	6	wtórny	975 000 zł	21 700
2022-07-29	62,08	3	2	wtórny	950 000 zł	15 303
2022-05-11	95,34	3	11	pierwotny	1 414 477 zł	14 836
2022-04-15	106,72	4	12	pierwotny	2 257 005 zł	21 149
2022-04-15	108,18	4	13	pierwotny	1 890 000 zł	17 471
2022-04-13	104,34	4	3	pierwotny	1 305 789 zł	12 515
2022-03-25	107,99	4	12	pierwotny	1 780 007 zł	16 483
2022-03-09	108,15	4	11	pierwotny	1 602 630 zł	14 819
2022-02-08	121,37	5	8	pierwotny	2 135 978 zł	17 599
2022-02-04	80,38	4	8	wtórny	1 250 047 zł	15 552
2022-01-31	64,67	3	3	pierwotny	1 006 442 zł	15 563
2022-01-26	46,37	2	9	pierwotny	823 274 zł	17 754
2022-01-19	68,73	3	13	pierwotny	1 452 954 zł	21 140
2022-01-17	46,39	2	6	pierwotny	556 975 zł	12 006
2022-01-14	46,36	2	12	pierwotny	953 991 zł	20 578
2022-01-13	63,41	3	6	pierwotny	1 153 957 zł	18 198
2022-01-12	59,57	3	7	pierwotny	1 085 390 zł	18 220
2022-01-11	43,13	2	3	pierwotny	809 212 zł	18 762
2022-01-10	58,87	3	4	pierwotny	1 025 025 zł	17 412
2022-01-10	67,1	3	3	pierwotny	1 033 090 zł	15 396
2022-01-10	58,65	2	3	pierwotny	825 757 zł	14 079
2022-01-05	68,65	3	6	pierwotny	1 166 496 zł	16 992
2022-01-03	46,23	2	2	pierwotny	857 485 zł	18 548
2022-01-03	60,76	3	5	pierwotny	815 286 zł	13 418
2022-01-03	93,64	4	9	pierwotny	1 299 872 zł	13 882
2021-12-30	104,74	4	4	pierwotny	1 519 068 zł	14 503
2021-12-30	71,52	3	12	pierwotny	1 026 036 zł	14 346
2021-12-30	68,78	3	5	pierwotny	1 169 413 zł	17 002
2021-12-29	59,56	3	8	pierwotny	884 408 zł	14 849
2021-12-29	45,3	2	4	pierwotny	558 166 zł	12 322
2021-12-29	62,27	3	3	pierwotny	995 248 zł	15 983
2021-12-29	46,21	2	13	pierwotny	888 155 zł	19 220
2021-12-29	67,76	3	8	pierwotny	1 040 093 zł	15 350
2021-12-29	59,52	3	5	pierwotny	1 062 988 zł	17 859
2021-12-29	58,56	2	4	pierwotny	870 334 zł	14 862
2021-12-28	129,19	4	9	pierwotny	1 610 721 zł	12 468
2021-12-28	53,85	3	4	pierwotny	570 474 zł	10 594
2021-12-28	93,56	4	10	pierwotny	1 223 306 zł	13 075
2021-12-28	105,79	4	6	pierwotny	1 705 128 zł	16 118
2021-12-28	105,89	4	9	pierwotny	2 020 077 zł	19 077
2021-12-28	49,54	2	3	pierwotny	575 641 zł	11 620
2021-12-28	60,26	3	3	pierwotny	650 808 zł	10 800
2021-12-28	67,6	3	5	pierwotny	944 099 zł	13 966
2021-12-28	54,25	3	6	pierwotny	605 478 zł	11 161
2021-12-28	67,71	3	2	pierwotny	953 456 zł	14 081
2021-12-27	105,9	4	7	pierwotny	1 302 898 zł	12 303
2021-12-20	62,3	3	4	pierwotny	799 401 zł	12 831
2021-12-20	105,9	4	8	pierwotny	1 244 442 zł	11 751
2021-12-20	105,54	3	13	pierwotny	1 606 995 zł	15 226
2021-12-20	68,31	3	6	pierwotny	725 087 zł	10 615
2021-12-20	43,86	2	6	pierwotny	523 132 zł	11 927
2021-12-20	46,65	2	11	pierwotny	875 958 zł	18 777
2021-12-20	68,71	3	11	pierwotny	1 056 914 zł	15 382
2021-12-17	65,9	3	5	pierwotny	715 845 zł	10 863
2021-12-17	59,47	2	8	pierwotny	1 050 715 zł	17 668
2021-12-17	67,71	3	10	pierwotny	968 577 zł	14 305
2021-12-17	139,46	5	11	pierwotny	2 340 520 zł	16 783
2021-12-17	91,1	4	2	pierwotny	1 115 359 zł	12 243
2021-12-17	50,05	2	8	pierwotny	634 444 zł	12 676
2021-12-16	139,65	4	12	pierwotny	2 305 742 zł	16 511
2021-12-16	90,35	4	2	pierwotny	950 164 zł	10 516
2021-12-16	67,65	3	4	pierwotny	891 678 zł	13 181
2021-12-15	109,57	4	13	pierwotny	1 716 948 zł	15 670
2021-12-15	66,88	3	4	pierwotny	852 856 zł	12 752
2021-12-15	59,41	3	9	pierwotny	865 782 zł	14 573
2021-12-15	60,77	3	6	pierwotny	812 589 zł	13 372
2021-12-14	82,2	3	9	pierwotny	997 949 zł	12 140
2021-12-14	80,6	4	7	pierwotny	985 436 zł	12 226
2021-12-14	105,72	4	5	pierwotny	1 162 988 zł	11 001
2021-12-14	63,4	3	5	pierwotny	1 002 120 zł	15 806
2021-12-14	44,17	2	4	pierwotny	599 610 zł	13 575
2021-12-14	105,85	4	10	pierwotny	1 389 011 zł	13 122
2021-12-13	67,05	3	3	pierwotny	806 316 zł	12 026
2021-12-13	71,88	3	10	pierwotny	984 105 zł	13 691
2021-12-13	140,06	4	13	pierwotny	2 547 651 zł	18 190
2021-12-13	62,18	3	5	pierwotny	740 951 zł	11 916
2021-12-13	81,52	4	10	pierwotny	1 262 950 zł	15 493
2021-12-13	111,96	4	10	pierwotny	1 643 979 zł	14 684
2021-12-13	46,3	2	5	pierwotny	590 139 zł	12 746
2021-12-13	44,18	2	3	pierwotny	638 402 zł	14 450
2021-12-13	46,28	2	4	pierwotny	960 236 zł	20 748
2021-12-09	69,84	1	9	pierwotny	875 156 zł	12 531
2021-12-09	68,56	3	10	pierwotny	1 125 089 zł	16 410
2021-12-09	108,26	4	10	pierwotny	1 809 357 zł	16 713
2021-12-09	59,36	2	5	pierwotny	706 312 zł	11 899
2021-12-09	67,16	3	4	pierwotny	981 026 zł	14 607
2021-12-09	77,8	3	7	pierwotny	1 074 598 zł	13 812
2021-12-09	59,08	3	2	pierwotny	611 437 zł	10 349
2021-12-09	45,4	2	3	pierwotny	454 635 zł	10 014
2021-12-08	46,26	2	7	pierwotny	615 475 zł	13 305
2021-12-08	43,15	2	2	pierwotny	776 003 zł	17 984
2021-12-08	61,76	3	4	pierwotny	766 709 zł	12 414
2021-12-08	67,67	3	3	pierwotny	988 607 zł	14 609
2021-12-08	59,33	2	10	pierwotny	833 803 zł	14 054
2021-12-08	59,42	2	9	pierwotny	993 094 zł	16 713
2021-12-08	49,59	2	4	pierwotny	590 415 zł	11 906
2021-12-07	59,36	2	11	pierwotny	1 216 346 zł	20 491
2021-12-07	50,35	2	7	pierwotny	613 114 zł	12 177
2021-12-07	59,67	3	11	pierwotny	838 348 zł	14 050
2021-12-07	47,2	2	6	pierwotny	606 935 zł	12 859
2021-12-07	59,55	2	6	pierwotny	831 411 zł	13 962
2021-12-07	50,31	2	5	pierwotny	568 073 zł	11 291
2021-12-07	50,1	2	6	pierwotny	585 151 zł	11 680
2021-12-06	67,6	3	6	pierwotny	715 490 zł	10 584
2021-12-06	62,51	3	6	pierwotny	706 338 zł	11 300
2021-12-06	59,33	2	7	pierwotny	946 189 zł	15 948
2021-12-06	43,82	2	5	pierwotny	503 003 zł	11 479
2021-12-06	44,93	2	6	pierwotny	583 701 zł	12 991
2021-12-06	54,38	2	5	pierwotny	594 289 zł	10 928
2021-12-03	43,15	2	4	pierwotny	649 269 zł	15 047
2021-12-03	59,19	3	12	pierwotny	938 762 zł	15 860
2021-12-03	61,72	3	3	pierwotny	737 236 zł	11 945
2021-12-03	68,26	3	5	pierwotny	802 580 zł	11 758
2021-12-03	105,98	4	11	pierwotny	1 616 692 zł	15 255
2021-12-03	46,29	2	10	pierwotny	702 620 zł	15 179
2021-12-02	93,58	4	8	pierwotny	1 044 382 zł	11 160
2021-12-02	67,24	3	7	pierwotny	1 081 585 zł	16 085
2021-12-02	85,1	4	8	pierwotny	1 133 229 zł	13 316
2021-12-02	45,13	2	5	pierwotny	570 274 zł	12 636
2021-12-02	59,67	3	6	pierwotny	998 259 zł	16 730
2021-12-01	46,47	2	8	pierwotny	637 539 zł	13 719
2021-12-01	82,84	3	7	pierwotny	942 937 zł	11 383
2021-12-01	87,68	4	7	pierwotny	970 438 zł	11 068
2021-11-29	59,39	2	12	pierwotny	1 000 859 zł	16 852
2021-11-29	47,15	2	5	pierwotny	598 106 zł	12 685
2021-11-29	59,6	3	13	pierwotny	953 674 zł	16 001
2021-11-29	93,48	4	7	pierwotny	1 026 372 zł	10 980
2021-11-29	90,95	4	11	pierwotny	1 374 391 zł	15 112
2021-11-29	67,69	3	9	pierwotny	1 003 204 zł	14 821
2021-11-26	122,34	5	9	pierwotny	1 991 421 zł	16 278
2021-11-26	71,81	2	11	pierwotny	963 416 zł	13 416
2021-11-26	46,34	2	3	pierwotny	789 205 zł	17 031
2021-11-26	60,16	3	4	pierwotny	759 120 zł	12 618
2021-11-26	68,65	3	8	pierwotny	847 815 zł	12 350
2021-11-25	65,41	3	6	pierwotny	716 240 zł	10 950
2021-11-25	68,68	3	12	pierwotny	1 108 990 zł	16 147
2021-11-25	64,6	3	4	pierwotny	876 764 zł	13 572
2021-11-25	62,08	3	2	pierwotny	871 230 zł	14 034
2021-11-25	59,32	3	10	pierwotny	921 465 zł	15 534
2021-11-24	67,38	3	2	pierwotny	767 627 zł	11 393
2021-11-24	64,57	3	2	pierwotny	799 961 zł	12 389
2021-11-24	59,06	3	3	pierwotny	789 196 zł	13 363
2021-11-24	54,05	2	3	pierwotny	596 165 zł	11 030
2021-11-24	67,78	3	7	pierwotny	871 664 zł	12 860
2021-11-24	73,95	3	2	pierwotny	849 609 zł	11 489
2021-11-24	71,68	3	9	pierwotny	930 971 zł	12 988
2021-11-24	82,53	4	8	pierwotny	890 575 zł	10 791
2021-11-23	68,58	3	7	pierwotny	1 105 031 zł	16 113

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 31 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 14 325 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 953 833 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 31 (Gdańsk)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 731 156 zł (50 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 950 000 zł (75 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 560 849 zł (38 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 31 (Gdańsk)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 82% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Prezydenta Lecha Kaczyńskiego 31 (Gdańsk) w ostatnim roku?

2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 164 transakcje z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.