Szczęśliwa 40C, Gdańsk: ceny mieszkań
72 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9922 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 10 133 | 9859 – 11 738 | 7 |
| 2024 | 10 286 | 9866 – 11 021 | 4 |
| 2023 | 9797 | 9287 – 10 151 | 59 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szczęśliwa 40C
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 62,12 | - | 7 | wtórny | 943 000 zł | 15 180 |
| 2026-02-11 | 44,48 | - | 2 | wtórny | 618 000 zł | 13 894 |
| 2025-09-16 | 72,58 | - | 2 | pierwotny | 745 106 zł | 10 266 |
| 2025-06-04 | 87,13 | - | 3 | pierwotny | 859 973 zł | 9870 |
| 2025-04-18 | 85,44 | - | 3 | pierwotny | 865 738 zł | 10 133 |
| 2025-04-14 | 39,97 | - | 2 | pierwotny | 528 004 zł | 13 210 |
| 2025-04-10 | 85,29 | - | 2 | pierwotny | 839 936 zł | 9848 |
| 2025-03-17 | 72,38 | - | 6 | wtórny | 960 000 zł | 13 263 |
| 2025-02-13 | 72,46 | - | 1 | pierwotny | 706 992 zł | 9757 |
| 2024-06-21 | 56,49 | - | 2 | pierwotny | 598 920 zł | 10 602 |
| 2024-03-13 | 56,2 | - | 5 | wtórny | 690 000 zł | 12 278 |
| 2024-02-14 | 73,88 | - | 4 | pierwotny | 705 980 zł | 9556 |
| 2024-01-18 | 56,48 | - | 1 | pierwotny | 563 103 zł | 9970 |
| 2023-11-30 | 56,3 | - | 1 | pierwotny | 527 397 zł | 9368 |
| 2023-11-16 | 56,79 | - | 5 | pierwotny | 606 357 zł | 10 677 |
| 2023-11-16 | 85,46 | - | 4 | pierwotny | 742 039 zł | 8683 |
| 2023-11-16 | 39,92 | - | 5 | pierwotny | 424 421 zł | 10 632 |
| 2023-10-27 | 56,31 | - | 4 | pierwotny | 564 615 zł | 10 027 |
| 2023-10-17 | 56,52 | - | 3 | pierwotny | 560 530 zł | 9917 |
| 2023-10-16 | 59,14 | - | 1 | pierwotny | 602 519 zł | 10 188 |
| 2023-10-16 | 72,4 | - | 5 | pierwotny | 735 077 zł | 10 153 |
| 2023-10-11 | 40,09 | - | 4 | pierwotny | 376 222 zł | 9384 |
| 2023-10-11 | 90,41 | - | 6 | pierwotny | 820 723 zł | 9078 |
| 2023-10-11 | 56,27 | - | 5 | pierwotny | 594 243 zł | 10 561 |
| 2023-10-11 | 39,89 | - | 5 | pierwotny | 380 580 zł | 9541 |
| 2023-10-09 | 56,83 | - | 2 | pierwotny | 514 180 zł | 9048 |
| 2023-10-09 | 39,86 | - | 6 | pierwotny | 390 501 zł | 9797 |
| 2023-10-09 | 44,43 | - | 6 | pierwotny | 461 097 zł | 10 378 |
| 2023-09-29 | 40,01 | - | 7 | pierwotny | 511 568 zł | 12 786 |
| 2023-09-29 | 86,4 | - | 6 | pierwotny | 1 013 366 zł | 11 729 |
| 2023-09-29 | 83,35 | - | 1 | pierwotny | 716 142 zł | 8592 |
| 2023-09-29 | 40,1 | - | 1 | pierwotny | 407 868 zł | 10 171 |
| 2023-09-29 | 39,98 | - | 4 | pierwotny | 369 896 zł | 9252 |
| 2023-09-29 | 86,8 | - | 5 | pierwotny | 803 480 zł | 9257 |
| 2023-09-29 | 73,86 | - | 2 | pierwotny | 675 264 zł | 9142 |
| 2023-09-28 | 43,68 | - | 6 | pierwotny | 433 579 zł | 9926 |
| 2023-09-28 | 50,11 | - | 7 | pierwotny | 568 398 zł | 11 343 |
| 2023-09-28 | 73,73 | - | 5 | pierwotny | 692 738 zł | 9396 |
| 2023-09-28 | 81,79 | - | 7 | pierwotny | 785 413 zł | 9603 |
| 2023-09-28 | 87,16 | - | 2 | pierwotny | 798 453 zł | 9161 |
| 2023-09-28 | 90,92 | - | 7 | pierwotny | 936 320 zł | 10 298 |
| 2023-09-28 | 44,1 | - | 4 | pierwotny | 426 577 zł | 9673 |
| 2023-09-28 | 44,48 | - | 2 | pierwotny | 402 376 zł | 9046 |
| 2023-09-28 | 39,97 | - | 2 | pierwotny | 372 412 zł | 9317 |
| 2023-09-27 | 40,19 | - | 3 | pierwotny | 370 994 zł | 9231 |
| 2023-09-27 | 86,74 | - | 4 | pierwotny | 796 303 zł | 9180 |
| 2023-09-27 | 72,69 | - | 3 | pierwotny | 725 631 zł | 9983 |
| 2023-09-27 | 49,08 | - | 7 | pierwotny | 528 371 zł | 10 766 |
| 2023-09-27 | 73,88 | - | 3 | pierwotny | 697 404 zł | 9440 |
| 2023-09-25 | 44,69 | - | 4 | pierwotny | 445 354 zł | 9965 |
| 2023-09-25 | 56,2 | - | 5 | pierwotny | 553 473 zł | 9848 |
| 2023-09-25 | 44,15 | - | 3 | pierwotny | 394 915 zł | 8945 |
| 2023-09-25 | 84,76 | - | 5 | pierwotny | 807 565 zł | 9528 |
| 2023-09-25 | 44,14 | - | 5 | pierwotny | 445 961 zł | 10 103 |
| 2023-09-25 | 72,38 | - | 6 | pierwotny | 734 513 zł | 10 148 |
| 2023-09-25 | 44,43 | - | 5 | pierwotny | 447 701 zł | 10 077 |
| 2023-09-22 | 56,51 | - | 3 | pierwotny | 522 492 zł | 9246 |
| 2023-09-22 | 44,38 | - | 2 | pierwotny | 391 520 zł | 8822 |
| 2023-09-22 | 39,87 | - | 3 | pierwotny | 381 056 zł | 9557 |
| 2023-09-22 | 56,96 | - | 4 | pierwotny | 543 488 zł | 9542 |
| 2023-09-22 | 77,94 | - | 6 | pierwotny | 799 292 zł | 10 255 |
| 2023-09-22 | 56,09 | - | 6 | pierwotny | 559 948 zł | 9983 |
| 2023-09-22 | 56,41 | - | 2 | pierwotny | 563 648 zł | 9992 |
| 2023-09-22 | 44,57 | - | 3 | pierwotny | 430 302 zł | 9655 |
| 2023-09-20 | 56,54 | - | 4 | pierwotny | 549 299 zł | 9715 |
| 2023-09-20 | 56,88 | - | 3 | pierwotny | 547 823 zł | 9631 |
| 2023-09-20 | 62,12 | - | 7 | pierwotny | 629 910 zł | 10 140 |
| 2023-09-20 | 56,68 | - | 6 | pierwotny | 604 420 zł | 10 664 |
| 2023-09-20 | 69,21 | - | 7 | pierwotny | 694 033 zł | 10 028 |
| 2023-09-20 | 56,38 | - | 6 | pierwotny | 568 441 zł | 10 082 |
| 2023-09-20 | 39,97 | - | 6 | pierwotny | 425 541 zł | 10 647 |
| 2023-09-14 | 72,54 | - | 4 | pierwotny | 668 488 zł | 9215 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szczęśliwa 40C (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 9922 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 568 420 zł.
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Szczęśliwa 40C (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 4% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szczęśliwa 40C (Gdańsk) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 72 transakcje z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.