Topazowa 4, Gdańsk: ceny mieszkań
62 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 8946 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 10 828 | 8931 – 11 192 | 5 |
| 2023 | 8907 | 8273 – 9409 | 54 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Topazowa 4
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 39,51 | 2 | 3 | pierwotny | 333 031 zł | 8429 |
| 2025-12-19 | 61,38 | 1 | 4 | wtórny | 717 500 zł | 11 689 |
| 2025-08-11 | 39,25 | 2 | 3 | wtórny | 567 000 zł | 14 446 |
| 2024-10-21 | 45,12 | 3 | 1 | wtórny | 505 000 zł | 11 192 |
| 2024-07-24 | 46,7 | 2 | 1 | wtórny | 625 000 zł | 13 383 |
| 2024-03-18 | 61,42 | 1 | 4 | pierwotny | 518 112 zł | 8436 |
| 2024-03-05 | 39,25 | 2 | 3 | wtórny | 425 000 zł | 10 828 |
| 2024-03-01 | 39,25 | 2 | 3 | pierwotny | 350 552 zł | 8931 |
| 2023-12-18 | 32,7 | 1 | 4 | pierwotny | 312 264 zł | 9549 |
| 2023-11-27 | 32,65 | 1 | 2 | wtórny | 469 000 zł | 14 364 |
| 2023-11-16 | 61,04 | 1 | 4 | pierwotny | 518 129 zł | 8488 |
| 2023-10-02 | 39,54 | 2 | 2 | pierwotny | 347 049 zł | 8777 |
| 2023-09-08 | 32,79 | 1 | 2 | pierwotny | 327 279 zł | 9981 |
| 2023-09-08 | 78,83 | 4 | 4 | pierwotny | 696 769 zł | 8839 |
| 2023-08-28 | 39,5 | 2 | 2 | pierwotny | 350 739 zł | 8879 |
| 2023-08-28 | 56,9 | 3 | 3 | pierwotny | 460 437 zł | 8092 |
| 2023-08-28 | 39,55 | 2 | 2 | pierwotny | 351 167 zł | 8879 |
| 2023-08-23 | 46,11 | 3 | 3 | pierwotny | 428 284 zł | 9288 |
| 2023-08-07 | 61,33 | 1 | 4 | pierwotny | 517 013 zł | 8430 |
| 2023-07-21 | 68,32 | 2 | 4 | pierwotny | 543 110 zł | 7950 |
| 2023-07-20 | 39,62 | 2 | 1 | pierwotny | 325 963 zł | 8227 |
| 2023-07-17 | 32,78 | 1 | 4 | pierwotny | 300 004 zł | 9152 |
| 2023-07-14 | 32,71 | 1 | 3 | pierwotny | 307 378 zł | 9397 |
| 2023-07-06 | 32,69 | 1 | 3 | pierwotny | 311 294 zł | 9523 |
| 2023-07-03 | 32,75 | 1 | 1 | pierwotny | 345 114 zł | 10 538 |
| 2023-06-30 | 32,69 | 1 | 1 | pierwotny | 310 545 zł | 9500 |
| 2023-06-29 | 60,61 | 3 | 3 | pierwotny | 591 269 zł | 9755 |
| 2023-06-28 | 59,18 | 3 | 4 | pierwotny | 487 761 zł | 8242 |
| 2023-06-28 | 46,7 | 2 | 1 | pierwotny | 417 218 zł | 8934 |
| 2023-06-27 | 61,38 | 1 | 4 | pierwotny | 508 369 zł | 8282 |
| 2023-06-26 | 39,55 | 2 | 1 | pierwotny | 299 676 zł | 7577 |
| 2023-06-22 | 39,44 | 2 | 1 | pierwotny | 323 383 zł | 8199 |
| 2023-06-22 | 59,23 | 3 | 2 | pierwotny | 490 616 zł | 8283 |
| 2023-06-21 | 57,21 | 3 | 2 | pierwotny | 465 195 zł | 8131 |
| 2023-06-21 | 46,73 | 3 | 3 | pierwotny | 379 905 zł | 8130 |
| 2023-06-20 | 45,12 | 3 | 1 | pierwotny | 392 339 zł | 8695 |
| 2023-06-20 | 59,32 | 3 | 3 | pierwotny | 480 873 zł | 8106 |
| 2023-06-19 | 57,28 | 3 | 1 | pierwotny | 477 680 zł | 8339 |
| 2023-06-19 | 46,21 | 3 | 4 | pierwotny | 438 849 zł | 9497 |
| 2023-06-19 | 39,57 | 2 | 3 | pierwotny | 338 389 zł | 8552 |
| 2023-06-16 | 32,66 | 1 | 1 | pierwotny | 327 000 zł | 10 012 |
| 2023-06-16 | 39,64 | 2 | 1 | pierwotny | 366 022 zł | 9234 |
| 2023-06-16 | 60,57 | 3 | 2 | pierwotny | 542 642 zł | 8959 |
| 2023-06-16 | 78,79 | 4 | 1 | pierwotny | 638 801 zł | 8108 |
| 2023-06-15 | 60,56 | 3 | 4 | pierwotny | 608 842 zł | 10 054 |
| 2023-06-13 | 39,62 | 2 | 1 | pierwotny | 346 922 zł | 8756 |
| 2023-06-13 | 32,65 | 1 | 2 | pierwotny | 338 939 zł | 10 381 |
| 2023-06-12 | 78,58 | 4 | 2 | pierwotny | 648 377 zł | 8251 |
| 2023-06-12 | 39,5 | 2 | 3 | pierwotny | 371 593 zł | 9407 |
| 2023-06-12 | 78,64 | 4 | 3 | pierwotny | 620 862 zł | 7895 |
| 2023-06-06 | 59,18 | 3 | 1 | pierwotny | 530 976 zł | 8972 |
| 2023-06-05 | 39,6 | 2 | 2 | pierwotny | 372 620 zł | 9410 |
| 2023-06-05 | 32,78 | 1 | 2 | pierwotny | 316 186 zł | 9646 |
| 2023-06-05 | 39,55 | 2 | 2 | pierwotny | 362 236 zł | 9159 |
| 2023-06-02 | 61,27 | 1 | 4 | pierwotny | 510 656 zł | 8335 |
| 2023-06-02 | 32,73 | 1 | 4 | pierwotny | 305 897 zł | 9346 |
| 2023-06-01 | 57,13 | 3 | 4 | pierwotny | 472 438 zł | 8270 |
| 2023-06-01 | 46,06 | 3 | 2 | pierwotny | 418 950 zł | 9096 |
| 2023-06-01 | 47 | 2 | 2 | pierwotny | 383 035 zł | 8150 |
| 2023-05-30 | 32,77 | 1 | 3 | pierwotny | 312 838 zł | 9546 |
| 2023-05-25 | 39,59 | 2 | 3 | pierwotny | 363 612 zł | 9184 |
| 2023-05-18 | 60,8 | 3 | 1 | pierwotny | 566 805 zł | 9322 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Topazowa 4 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 8946 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 418 084 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Topazowa 4 (Gdańsk)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 327 279 zł (19 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 362 236 zł (21 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 479 277 zł (18 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 643 589 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Topazowa 4 (Gdańsk)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 31% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Topazowa 4 (Gdańsk) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 62 transakcje z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.