Józefa Uszczyka 26, Gliwice: ceny mieszkań
35 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6361 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 6358 | 6006 – 6631 | 31 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Józefa Uszczyka 26
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 45,63 | 2 | 1 | wtórny | 442 000 zł | 9687 |
| 2025-07-18 | 44,14 | 3 | 1 | wtórny | 475 000 zł | 10 761 |
| 2025-06-24 | 124,43 | 1 | 4 | wtórny | 1 050 000 zł | 8438 |
| 2023-09-22 | 113,65 | 1 | 4 | pierwotny | 670 000 zł | 5895 |
| 2022-11-24 | 69,98 | 4 | 1 | pierwotny | 499 000 zł | 7131 |
| 2022-08-31 | 78,09 | 1 | 4 | pierwotny | 486 540 zł | 6231 |
| 2022-07-27 | 98,45 | 1 | 4 | pierwotny | 501 406 zł | 5093 |
| 2022-07-21 | 45,63 | 2 | 1 | pierwotny | 290 231 zł | 6361 |
| 2022-07-06 | 79,34 | 1 | 4 | pierwotny | 436 826 zł | 5506 |
| 2022-06-28 | 45,26 | 2 | 1 | pierwotny | 380 000 zł | 8396 |
| 2022-06-27 | 44,24 | 3 | 2 | pierwotny | 293 917 zł | 6644 |
| 2022-06-24 | 47,46 | 2 | 3 | pierwotny | 290 349 zł | 6118 |
| 2022-06-24 | 73,61 | 4 | 3 | pierwotny | 434 017 zł | 5896 |
| 2022-06-23 | 44,14 | 3 | 1 | pierwotny | 272 290 zł | 6169 |
| 2022-06-21 | 45,26 | 2 | 2 | pierwotny | 295 319 zł | 6525 |
| 2022-06-20 | 60,31 | 3 | 2 | pierwotny | 371 556 zł | 6161 |
| 2022-06-20 | 54,62 | 3 | 2 | pierwotny | 367 231 zł | 6723 |
| 2022-06-15 | 69,98 | 4 | 3 | pierwotny | 416 939 zł | 5958 |
| 2022-06-15 | 60,31 | 3 | 4 | pierwotny | 376 985 zł | 6251 |
| 2022-06-15 | 71,06 | 4 | 3 | pierwotny | 426 426 zł | 6001 |
| 2022-06-15 | 71,06 | 4 | 1 | pierwotny | 486 478 zł | 6846 |
| 2022-06-14 | 69,98 | 4 | 4 | pierwotny | 412 145 zł | 5889 |
| 2022-06-09 | 73,61 | 4 | 2 | pierwotny | 442 463 zł | 6011 |
| 2022-06-08 | 60,31 | 3 | 1 | pierwotny | 392 625 zł | 6510 |
| 2022-06-08 | 60,31 | 3 | 3 | pierwotny | 374 514 zł | 6210 |
| 2022-06-08 | 73,61 | 4 | 1 | pierwotny | 489 805 zł | 6654 |
| 2022-06-07 | 44,61 | 2 | 3 | pierwotny | 287 947 zł | 6455 |
| 2022-06-07 | 42,23 | 2 | 1 | pierwotny | 287 080 zł | 6798 |
| 2022-06-06 | 69,98 | 4 | 2 | pierwotny | 419 194 zł | 5990 |
| 2022-06-02 | 42,23 | 2 | 3 | pierwotny | 269 306 zł | 6377 |
| 2022-06-01 | 54,62 | 3 | 2 | pierwotny | 347 287 zł | 6358 |
| 2022-06-01 | 42,23 | - | 4 | pierwotny | 270 272 zł | 6400 |
| 2022-05-30 | 42,23 | 2 | 2 | pierwotny | 279 474 zł | 6618 |
| 2022-05-30 | 71,06 | 4 | 2 | pierwotny | 482 313 zł | 6787 |
| 2022-05-27 | 124,43 | 1 | 4 | pierwotny | 649 999 zł | 5224 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Józefa Uszczyka 26 (Gliwice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 6361 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 412 145 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Józefa Uszczyka 26 (Gliwice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 575 703 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 290 231 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 371 556 zł (9 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 438 240 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Józefa Uszczyka 26 (Gliwice)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 54% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Józefa Uszczyka 26 (Gliwice) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 35 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.