Ceny mieszkań: Koszalińska, Będzino
35 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3553 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 1374 | 1374 – 4168 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | 4435 | 3623 – 5134 | 6 |
| 2019 | 3766 | 3023 – 3867 | 7 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 2809 | 2618 – 3039 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Koszalińska
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Koszalińska 29 | 2700 | 1 | 2023-01 |
| Koszalińska 30 | 3971 | 3 | 2026-06 |
| Koszalińska 69 | 3349 | 2 | 2019-05 |
| Koszalińska 71 | 2940 | 7 | 2022-07 |
| Koszalińska 73A | 4798 | 1 | 2024-07 |
| Koszalińska 73C | 2639 | 1 | 2012-09 |
| Koszalińska 73D | 5167 | 5 | 2022-04 |
| Koszalińska 75a | 3280 | 4 | 2026-03 |
| Koszalińska 75b | 2049 | 1 | 2015-11 |
| Koszalińska 75C | 3530 | 1 | 2020-06 |
| Koszalińska 75c | 2162 | 1 | 2017-03 |
| Koszalińska 77 | 4542 | 4 | 2025-08 |
| Koszalińska 81 | 3774 | 2 | 2021-05 |
| Koszalińska 83 | 1683 | 2 | 2019-03 |
Wszystkie transakcje na ulicy Koszalińska
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 30 | 82,83 | 4 | - | wtórny | 542 000 zł | 6544 |
| 2026-03-10 | 75a | 54,7 | 3 | 1 | wtórny | 290 000 zł | 5302 |
| 2025-08-06 | 77 | 43,21 | 2 | - | wtórny | 239 000 zł | 5531 |
| 2024-12-16 | 77 | 54,52 | 3 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 5319 |
| 2024-07-11 | 73A | 63,57 | 4 | - | wtórny | 305 000 zł | 4798 |
| 2023-01-18 | 29 | 92,6 | 5 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 2700 |
| 2022-07-14 | 71 | 43,68 | 2 | - | wtórny | 60 000 zł | 1374 |
| 2022-06-23 | 71 | 43,68 | 2 | - | wtórny | 60 000 zł | 1374 |
| 2022-04-27 | 73D | 39,14 | 2 | - | wtórny | 272 500 zł | 6962 |
| 2021-07-30 | 71 | 47,23 | 3 | - | wtórny | 190 000 zł | 4023 |
| 2021-05-21 | 81 | 43,79 | 3 | - | wtórny | 160 000 zł | 3654 |
| 2020-12-10 | 75a | 64,73 | 4 | - | wtórny | 230 000 zł | 3553 |
| 2020-12-04 | 73D | 38,71 | 2 | - | wtórny | 200 000 zł | 5167 |
| 2020-08-31 | 73D | 39,14 | 2 | - | wtórny | 215 000 zł | 5493 |
| 2020-07-01 | 73D | 38,71 | 2 | - | wtórny | 195 000 zł | 5037 |
| 2020-06-29 | 75C | 64,59 | 4 | - | wtórny | 228 000 zł | 3530 |
| 2020-02-28 | 73D | 39,14 | 2 | - | wtórny | 150 000 zł | 3832 |
| 2019-11-18 | 81 | 42,36 | 3 | - | wtórny | 165 000 zł | 3895 |
| 2019-08-20 | 71 | 54,42 | 3 | 1 | wtórny | 160 000 zł | 2940 |
| 2019-07-29 | 71 | 49,91 | 3 | - | wtórny | 155 000 zł | 3106 |
| 2019-06-06 | 77 | 42,49 | 3 | - | wtórny | 160 000 zł | 3766 |
| 2019-05-30 | 69 | 54,71 | 3 | - | wtórny | 210 000 zł | 3838 |
| 2019-03-22 | 30 | 72,53 | 4 | - | wtórny | 288 000 zł | 3971 |
| 2019-03-06 | 83 | 72,7 | 4 | - | wtórny | 150 000 zł | 2063 |
| 2017-05-15 | 71 | 54,42 | 3 | 1 | wtórny | 160 000 zł | 2940 |
| 2017-03-30 | 75c | 64,74 | 4 | - | wtórny | 140 000 zł | 2162 |
| 2016-02-16 | 75a | 54,6 | 3 | - | - | 134 000 zł | 2454 |
| 2015-11-26 | 75b | 53,69 | 3 | - | - | 110 000 zł | 2049 |
| 2014-05-12 | 83 | 51,4 | 4 | - | - | 67 000 zł | 1304 |
| 2013-07-25 | 75a | 64,84 | 4 | - | - | 195 000 zł | 3007 |
| 2012-09-20 | 73C | 53,05 | 3 | 2 | - | 140 000 zł | 2639 |
| 2011-12-05 | 77 | 42,78 | 3 | - | - | 118 000 zł | 2758 |
| 2011-10-17 | 30 | 82,83 | 4 | - | - | 182 000 zł | 2197 |
| 2011-09-06 | 69 | 47,2 | 3 | - | - | 135 000 zł | 2860 |
| 2011-02-23 | 71 | 46,98 | 3 | - | - | 168 000 zł | 3576 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Koszalińska (Będzino)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2026) to 3553 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 168 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Koszalińska (Będzino)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 197 500 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 160 000 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 228 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Koszalińska (Będzino)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 101% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Koszalińska sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Koszalińska 71: 7 transakcji, mediana 2940 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Koszalińska (Będzino) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 35 transakcji z lat 2011–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.