Osiedle pod Lasem 3, Czernikowo: ceny mieszkań
49 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2025). Mediana ze wszystkich lat: 2500 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 6485 | 6054 – 6685 | 3 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2018 | 3606 | 3347 – 4159 | 3 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | 2500 | 2437 – 2779 | 11 |
| 2015 | 2453 | 2441 – 2500 | 25 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Osiedle pod Lasem 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 31,23 | 2 | - | wtórny | 260 000 zł | 8325 |
| 2024-02-23 | 37,44 | 2 | - | wtórny | 150 000 zł | 4006 |
| 2023-09-18 | 46,26 | 3 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 6485 |
| 2023-08-29 | 31,23 | 3 | 3 | wtórny | 215 000 zł | 6884 |
| 2023-01-25 | 32,9 | 2 | 1 | - | 185 000 zł | 5623 |
| 2022-12-15 | 37,44 | 2 | 3 | - | 217 000 zł | 5796 |
| 2020-12-08 | 34,5 | 2 | - | wtórny | 140 000 zł | 4058 |
| 2020-09-16 | 46,05 | 3 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 4995 |
| 2018-08-09 | 32,9 | 2 | 2 | wtórny | 155 000 zł | 4711 |
| 2018-07-31 | 37,44 | 2 | - | wtórny | 135 000 zł | 3606 |
| 2018-02-23 | 37,44 | 2 | - | wtórny | 115 600 zł | 3088 |
| 2017-07-05 | 37,44 | 2 | - | wtórny | 86 000 zł | 2297 |
| 2017-06-14 | 32,9 | 2 | 1 | wtórny | 68 830 zł | 2092 |
| 2016-11-16 | 46,05 | 3 | 1 | - | 110 000 zł | 2389 |
| 2016-08-26 | 32,9 | 2 | 1 | - | 138 000 zł | 4195 |
| 2016-07-25 | 32,9 | 2 | 1 | - | 94 000 zł | 2857 |
| 2016-05-10 | 46,26 | 3 | 1 | - | 110 000 zł | 2378 |
| 2016-03-22 | 31,23 | 2 | - | - | 84 321 zł | 2700 |
| 2016-02-29 | 46,26 | 3 | 1 | - | 137 392 zł | 2970 |
| 2016-02-19 | 46,26 | 3 | 1 | - | 115 000 zł | 2486 |
| 2016-02-03 | 37,44 | 2 | - | - | 86 112 zł | 2300 |
| 2016-01-18 | 32,9 | 2 | 1 | - | 82 250 zł | 2500 |
| 2016-01-05 | 32,9 | 2 | 2 | - | 82 250 zł | 2500 |
| 2016-01-04 | 46,05 | 3 | 2 | - | 115 125 zł | 2500 |
| 2015-12-22 | 46,05 | 3 | 2 | - | 130 125 zł | 2826 |
| 2015-11-18 | 46,26 | 3 | 1 | - | 115 650 zł | 2500 |
| 2015-11-04 | 46,26 | 3 | 1 | - | 115 650 zł | 2500 |
| 2015-10-05 | 68,67 | 4 | 3 | - | 164 000 zł | 2388 |
| 2015-09-18 | 32,9 | 2 | 2 | - | 82 250 zł | 2500 |
| 2015-09-08 | 32,9 | 2 | 2 | - | 40 000 zł | 1216 |
| 2015-07-09 | 46,26 | 3 | 1 | - | 110 955 zł | 2399 |
| 2015-07-09 | 32,9 | 2 | 1 | - | 98 335 zł | 2989 |
| 2015-07-09 | 46,26 | 3 | 1 | - | 111 471 zł | 2410 |
| 2015-07-09 | 46,05 | 3 | 2 | - | 112 818 zł | 2450 |
| 2015-07-09 | 32,9 | 2 | 2 | - | 81 191 zł | 2468 |
| 2015-07-09 | 46,05 | 3 | 1 | - | 112 953 zł | 2453 |
| 2015-07-09 | 37,44 | 2 | - | - | 93 626 zł | 2501 |
| 2015-07-09 | 31,23 | 2 | - | - | 77 442 zł | 2480 |
| 2015-07-09 | 37,44 | 2 | - | - | 91 381 zł | 2441 |
| 2015-07-09 | 46,26 | 3 | 1 | - | 111 516 zł | 2411 |
| 2015-07-09 | 32,9 | 2 | 1 | - | 81 191 zł | 2468 |
| 2015-07-09 | 46,26 | 3 | 1 | - | 113 290 zł | 2449 |
| 2015-07-09 | 46,05 | 3 | 2 | - | 112 931 zł | 2452 |
| 2015-07-09 | 32,9 | 2 | 2 | - | 81 191 zł | 2468 |
| 2015-07-09 | 46,05 | 3 | 2 | - | 112 931 zł | 2452 |
| 2015-07-09 | 37,44 | 2 | - | - | 91 381 zł | 2441 |
| 2015-07-09 | 31,23 | 2 | - | - | 77 217 zł | 2473 |
| 2015-07-09 | 37,44 | 2 | - | - | 91 157 zł | 2435 |
| 2015-05-29 | 46,05 | 3 | 2 | - | 160 360 zł | 3482 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Osiedle pod Lasem 3 (Czernikowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2025) to 2500 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 112 818 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Osiedle pod Lasem 3 (Czernikowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 91 269 zł (28 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 114 145 zł (20 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Osiedle pod Lasem 3 (Czernikowo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 49 transakcji z lat 2015–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.