Magnoliowa 14, Długołęka: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2022). Mediana ze wszystkich lat: 5168 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | 4343 | 4146 – 4897 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Magnoliowa 14
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-14 | 99 | 3 | 2 | wtórny | 725 000 zł | 7323 |
| 2022-04-26 | 80 | 4 | 3 | wtórny | 586 800 zł | 7335 |
| 2021-10-07 | 51 | 2 | 2 | wtórny | 479 500 zł | 9402 |
| 2019-06-05 | 99 | 5 | 1 | wtórny | 483 600 zł | 4885 |
| 2015-06-29 | 99 | 5 | 1 | pierwotny | 381 590 zł | 3854 |
| 2013-03-06 | 80 | 4 | 3 | - | 347 470 zł | 4343 |
| 2013-01-11 | 51 | 2 | 2 | - | 278 000 zł | 5451 |
| 2013-01-10 | 99 | 3 | 2 | - | 391 000 zł | 3949 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Magnoliowa 14 (Długołęka)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2022) to 5168 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 435 250 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Magnoliowa 14 (Długołęka)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 432 595 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Magnoliowa 14 (Długołęka)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2022 wzrosła o 77% wobec lat 2013 i 2015. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Magnoliowa 14 (Długołęka) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2013–2022. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.