Magnoliowa 20, Długołęka: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3990 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | 3770 | 3743 – 4115 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Magnoliowa 20
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 51 | 3 | 2 | wtórny | 660 000 zł | 12 941 |
| 2026-03-25 | 100 | 4 | 2 | wtórny | 850 000 zł | 8500 |
| 2021-08-20 | 100 | 4 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 2000 |
| 2013-04-18 | 100 | 4 | 2 | - | 399 000 zł | 3990 |
| 2012-08-29 | 51 | 3 | 2 | - | 227 500 zł | 4461 |
| 2012-07-31 | 81 | 4 | 3 | - | 301 000 zł | 3716 |
| 2012-07-31 | 100 | 5 | 1 | - | 377 000 zł | 3770 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Magnoliowa 20 (Długołęka)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2026) to 3990 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 377 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Magnoliowa 20 (Długołęka)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 377 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Magnoliowa 20 (Długołęka)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2026 wzrosła o 119% wobec lat 2012 i 2013. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Magnoliowa 20 (Długołęka) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2012–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.