Makowa 28A, Długołęka: ceny mieszkań
35 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4903 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 343 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 10 591 | 10 216 – 10 627 | 4 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | 7919 | 6755 – 8449 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | 4829 | 4658 – 4917 | 24 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Makowa 28A
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 54,9 | 3 | 1 | wtórny | 690 000 zł | 12 568 |
| 2026-01-13 | 39,7 | 1 | 3 | wtórny | 490 000 zł | 12 343 |
| 2025-12-16 | 45,46 | 2 | 1 | wtórny | 415 000 zł | 9129 |
| 2025-09-25 | 39,73 | 2 | 2 | wtórny | 425 000 zł | 10 697 |
| 2025-07-28 | 59,32 | 1 | 3 | wtórny | 629 000 zł | 10 604 |
| 2025-01-20 | 60,5 | 3 | 2 | wtórny | 640 000 zł | 10 579 |
| 2023-11-15 | 114,92 | - | 1 | pierwotny | 509 000 zł | 4429 |
| 2021-09-16 | 42,32 | 2 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 8979 |
| 2021-08-12 | 66,18 | 1 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 5591 |
| 2021-04-09 | 45,46 | 2 | 1 | wtórny | 360 000 zł | 7919 |
| 2019-01-15 | 59,32 | 1 | 3 | pierwotny | 285 000 zł | 4804 |
| 2018-12-20 | 60,19 | 3 | 2 | pierwotny | 300 000 zł | 4984 |
| 2018-12-10 | 42,32 | 2 | 1 | pierwotny | 195 730 zł | 4625 |
| 2018-12-10 | 52,77 | 3 | 2 | pierwotny | 245 011 zł | 4643 |
| 2018-12-05 | 72,83 | 3 | 3 | pierwotny | 359 000 zł | 4929 |
| 2018-12-03 | 52,99 | 3 | 2 | pierwotny | 185 000 zł | 3491 |
| 2018-12-03 | 45,46 | 2 | 1 | pierwotny | 212 980 zł | 4685 |
| 2018-12-03 | 77,76 | 1 | 3 | pierwotny | 357 000 zł | 4591 |
| 2018-11-23 | 39,83 | 2 | 1 | pierwotny | 185 000 zł | 4645 |
| 2018-11-22 | 66,18 | 1 | 3 | pierwotny | 337 350 zł | 5097 |
| 2018-11-20 | 39,7 | 1 | 3 | pierwotny | 202 000 zł | 5088 |
| 2018-11-20 | 42,31 | 2 | - | pierwotny | 198 857 zł | 4700 |
| 2018-11-20 | 45,26 | 2 | 1 | pierwotny | 216 006 zł | 4773 |
| 2018-11-16 | 48,46 | 3 | 2 | pierwotny | 237 608 zł | 4903 |
| 2018-11-16 | 39,73 | 2 | 2 | pierwotny | 192 293 zł | 4840 |
| 2018-11-16 | 54,77 | 3 | 2 | pierwotny | 260 228 zł | 4751 |
| 2018-11-08 | 60,5 | 3 | 2 | pierwotny | 282 090 zł | 4663 |
| 2018-11-07 | 60,19 | 3 | 1 | pierwotny | 290 000 zł | 4818 |
| 2018-11-07 | 54,9 | 3 | 1 | pierwotny | 269 059 zł | 4901 |
| 2018-10-30 | 60,5 | 3 | 1 | pierwotny | 293 000 zł | 4843 |
| 2018-10-30 | 62,99 | 1 | 3 | pierwotny | 289 754 zł | 4600 |
| 2018-10-30 | 51,79 | 1 | 3 | pierwotny | 259 980 zł | 5020 |
| 2018-10-29 | 39,7 | 1 | 3 | pierwotny | 195 025 zł | 4912 |
| 2018-10-29 | 48,58 | 2 | 1 | pierwotny | 238 184 zł | 4903 |
| 2018-10-29 | 51,92 | 1 | 3 | pierwotny | 258 014 zł | 4969 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Makowa 28A (Długołęka)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2026) to 4903 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 285 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 343 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Makowa 28A (Długołęka)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 289 754 zł (11 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 216 006 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 286 045 zł (12 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Makowa 28A (Długołęka)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 121% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Makowa 28A (Długołęka) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 35 transakcji z lat 2018–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.