Południowa 33, Długołęka: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6598 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2012 | 4870 | 4682 – 5113 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Południowa 33
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 35,61 | 3 | 0 | wtórny | 725 000 zł | 20 359 |
| 2025-09-19 | 53,27 | 2 | 1 | wtórny | 540 000 zł | 10 137 |
| 2025-04-25 | 98,24 | - | 1 | pierwotny | 699 000 zł | 7115 |
| 2024-03-27 | 61,34 | 3 | 1 | wtórny | 624 000 zł | 10 173 |
| 2022-10-18 | 35,59 | 1 | 0 | wtórny | 600 000 zł | 16 859 |
| 2022-03-30 | 47,33 | 2 | 3 | wtórny | 385 000 zł | 8134 |
| 2021-01-25 | 61,34 | 3 | 1 | wtórny | 373 000 zł | 6081 |
| 2019-04-16 | 53,27 | 2 | 2 | wtórny | 275 000 zł | 5162 |
| 2017-04-06 | 47,33 | 2 | 3 | wtórny | 225 000 zł | 4754 |
| 2012-04-12 | 40,51 | 2 | 1 | - | 197 300 zł | 4870 |
| 2012-04-02 | 53,75 | 2 | 1 | - | 241 560 zł | 4494 |
| 2012-03-12 | 66,5 | 3 | 3 | - | 356 084 zł | 5355 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Południowa 33 (Długołęka)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2026) to 6598 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 379 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Południowa 33 (Długołęka)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 258 280 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 498 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Południowa 33 (Długołęka)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 111% wobec lat 2012 i 2017. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Południowa 33 (Długołęka) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2012–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.