Skowronkowa 23, Długołęka: ceny mieszkań
38 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4254 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 271 | 10 171 – 10 324 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2019 | 4207 | 4166 – 4419 | 32 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Skowronkowa 23
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | 59,27 | 3 | 3 | wtórny | 615 000 zł | 10 376 |
| 2025-06-11 | 72,49 | 3 | 1 | wtórny | 730 000 zł | 10 070 |
| 2025-01-10 | 59,39 | 3 | 2 | wtórny | 610 000 zł | 10 271 |
| 2024-06-27 | 74,54 | 4 | 1 | wtórny | 831 060 zł | 11 149 |
| 2023-11-13 | 53,65 | 3 | - | wtórny | 589 000 zł | 10 979 |
| 2022-12-12 | 58,73 | 3 | 2 | wtórny | 460 000 zł | 7832 |
| 2019-03-27 | 71,78 | 3 | 2 | pierwotny | 310 000 zł | 4319 |
| 2019-03-27 | 65,33 | 4 | - | pierwotny | 269 000 zł | 4118 |
| 2019-03-27 | 58,01 | 3 | 3 | pierwotny | 237 800 zł | 4099 |
| 2019-03-27 | 53,65 | 3 | - | pierwotny | 234 000 zł | 4362 |
| 2019-03-27 | 74,54 | 4 | 1 | pierwotny | 314 000 zł | 4213 |
| 2019-03-25 | 65,05 | 3 | 3 | pierwotny | 271 000 zł | 4166 |
| 2019-03-25 | 40,94 | 2 | 2 | pierwotny | 168 000 zł | 4104 |
| 2019-03-25 | 55,44 | 3 | 1 | pierwotny | 254 000 zł | 4582 |
| 2019-03-25 | 59,13 | 3 | 3 | pierwotny | 247 000 zł | 4177 |
| 2019-03-22 | 59,55 | 3 | 2 | pierwotny | 250 000 zł | 4198 |
| 2019-03-22 | 72,37 | 3 | 3 | pierwotny | 290 000 zł | 4007 |
| 2019-03-22 | 55,22 | 3 | 2 | pierwotny | 232 000 zł | 4201 |
| 2019-03-22 | 72,49 | 3 | 1 | pierwotny | 332 888 zł | 4592 |
| 2019-03-21 | 65,89 | 4 | 1 | pierwotny | 299 000 zł | 4538 |
| 2019-03-21 | 54,81 | 3 | 3 | pierwotny | 230 000 zł | 4196 |
| 2019-03-21 | 57,61 | 3 | 2 | pierwotny | 245 000 zł | 4253 |
| 2019-03-21 | 57,73 | 3 | 2 | pierwotny | 253 000 zł | 4382 |
| 2019-03-21 | 59,34 | 3 | 1 | pierwotny | 267 000 zł | 4499 |
| 2019-03-20 | 59,39 | 3 | 2 | pierwotny | 248 000 zł | 4176 |
| 2019-03-20 | 41,17 | 2 | 3 | pierwotny | 175 000 zł | 4251 |
| 2019-03-20 | 65,06 | 3 | - | pierwotny | 271 000 zł | 4165 |
| 2019-03-20 | 65,15 | 3 | 2 | pierwotny | 269 000 zł | 4129 |
| 2019-03-20 | 59,71 | 3 | 2 | pierwotny | 247 000 zł | 4137 |
| 2019-03-20 | 65,48 | 3 | 1 | pierwotny | 302 000 zł | 4612 |
| 2019-03-19 | 53,96 | 3 | 1 | pierwotny | 247 000 zł | 4577 |
| 2019-03-19 | 59,27 | 3 | 3 | pierwotny | 243 000 zł | 4100 |
| 2019-03-19 | 64,87 | 3 | 2 | pierwotny | 276 000 zł | 4255 |
| 2019-03-19 | 58,25 | 3 | 1 | pierwotny | 258 000 zł | 4429 |
| 2019-03-18 | 41,45 | 2 | 1 | pierwotny | 183 000 zł | 4415 |
| 2019-03-18 | 65,27 | 3 | 1 | pierwotny | 300 000 zł | 4596 |
| 2019-03-18 | 53,67 | 3 | - | pierwotny | 225 000 zł | 4192 |
| 2019-03-18 | 65,22 | 3 | - | pierwotny | 273 000 zł | 4186 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Skowronkowa 23 (Długołęka)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 4254 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 268 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Skowronkowa 23 (Długołęka)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 175 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 267 000 zł (31 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 306 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Skowronkowa 23 (Długołęka)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 145% wobec lat 2019 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Skowronkowa 23 (Długołęka) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.