Skowronkowa 25, Długołęka: ceny mieszkań
27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4298 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2019 | 4279 | 4156 – 4358 | 22 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Skowronkowa 25
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 57,77 | 3 | 2 | wtórny | 580 000 zł | 10 040 |
| 2025-08-04 | 65,86 | 3 | 1 | wtórny | 765 000 zł | 11 616 |
| 2022-10-07 | 60,23 | 3 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 3321 |
| 2021-04-29 | 59,35 | 3 | 3 | wtórny | 455 000 zł | 7666 |
| 2021-04-20 | 47,88 | 2 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 6266 |
| 2019-04-29 | 60,23 | 3 | 2 | pierwotny | 263 000 zł | 4367 |
| 2019-04-25 | 59,94 | 3 | 1 | pierwotny | 270 000 zł | 4505 |
| 2019-04-24 | 55,99 | 3 | 1 | pierwotny | 240 000 zł | 4286 |
| 2019-04-17 | 56,65 | 3 | 2 | pierwotny | 242 000 zł | 4272 |
| 2019-04-17 | 65,86 | 3 | 1 | pierwotny | 306 000 zł | 4646 |
| 2019-04-17 | 47,88 | 2 | 3 | pierwotny | 197 000 zł | 4114 |
| 2019-04-17 | 57,77 | 3 | 2 | pierwotny | 250 000 zł | 4328 |
| 2019-04-15 | 62,46 | 3 | 1 | pierwotny | 290 000 zł | 4643 |
| 2019-04-15 | 72,23 | 4 | 1 | pierwotny | 298 000 zł | 4126 |
| 2019-04-15 | 59,8 | 3 | 3 | pierwotny | 257 000 zł | 4298 |
| 2019-04-15 | 56,65 | 3 | 2 | pierwotny | 244 000 zł | 4307 |
| 2019-04-15 | 48,06 | 2 | 1 | pierwotny | 203 000 zł | 4224 |
| 2019-04-15 | 60,31 | 5 | 1 | pierwotny | 264 000 zł | 4377 |
| 2019-04-10 | 65,9 | 3 | 3 | pierwotny | 273 000 zł | 4143 |
| 2019-04-10 | 57,97 | 3 | 1 | pierwotny | 242 000 zł | 4175 |
| 2019-04-10 | 60,05 | 3 | 2 | pierwotny | 253 000 zł | 4213 |
| 2019-04-10 | 56,87 | 2 | 3 | pierwotny | 236 000 zł | 4150 |
| 2019-04-09 | 72,41 | 3 | 3 | pierwotny | 280 000 zł | 3867 |
| 2019-04-08 | 56,64 | 3 | 1 | pierwotny | 285 000 zł | 5032 |
| 2019-04-08 | 72,12 | 3 | 2 | pierwotny | 295 000 zł | 4090 |
| 2019-04-08 | 59,35 | 3 | 3 | pierwotny | 257 000 zł | 4330 |
| 2019-04-01 | 56,21 | 3 | 3 | pierwotny | 235 500 zł | 4190 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Skowronkowa 25 (Długołęka)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 4298 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 263 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Skowronkowa 25 (Długołęka)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 219 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 263 000 zł (21 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Skowronkowa 25 (Długołęka)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2025 wzrosła o 134% wobec lat 2019 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Skowronkowa 25 (Długołęka) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.