Szymborskiej 1, Kleszczewo: ceny mieszkań
75 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4910 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9580 zł/m² (4 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9930 | 9580 – 9941 | 3 |
| 2025 | 9187 | 8696 – 9638 | 4 |
| 2024 | 9492 | 8226 – 9714 | 3 |
| 2023 | 5713 | 5277 – 7639 | 8 |
| 2022 | 4880 | 4799 – 4982 | 57 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szymborskiej 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 41,2 | - | 1 | wtórny | 410 000 zł | 9951 |
| 2026-04-16 | 47,46 | - | 3 | wtórny | 438 000 zł | 9229 |
| 2026-03-23 | 47,33 | - | 2 | wtórny | 470 000 zł | 9930 |
| 2025-11-25 | 41,2 | - | 1 | wtórny | 335 000 zł | 8131 |
| 2025-09-01 | 47,63 | - | 1 | wtórny | 452 000 zł | 9490 |
| 2025-08-13 | 49,19 | - | 1 | wtórny | 437 000 zł | 8884 |
| 2025-02-17 | 42,16 | - | 1 | wtórny | 425 000 zł | 10 081 |
| 2024-12-30 | 41,16 | - | 3 | wtórny | 409 000 zł | 9937 |
| 2024-12-18 | 40,95 | - | 2 | wtórny | 285 000 zł | 6960 |
| 2024-01-03 | 45,83 | - | 1 | wtórny | 435 000 zł | 9492 |
| 2023-12-04 | 59,82 | - | 1 | wtórny | 490 000 zł | 8191 |
| 2023-11-23 | 46,95 | - | 1 | wtórny | 350 000 zł | 7455 |
| 2023-10-26 | 47,63 | - | 3 | pierwotny | 226 243 zł | 4750 |
| 2023-07-12 | 43,82 | - | 3 | wtórny | 380 000 zł | 8672 |
| 2023-06-15 | 61,58 | - | 3 | pierwotny | 335 800 zł | 5453 |
| 2023-04-06 | 62,99 | - | 2 | pierwotny | 298 391 zł | 4737 |
| 2023-03-14 | 32,72 | - | 2 | wtórny | 182 000 zł | 5562 |
| 2023-03-14 | 33,43 | - | 2 | wtórny | 196 000 zł | 5863 |
| 2022-10-07 | 49,34 | - | 2 | pierwotny | 234 500 zł | 4753 |
| 2022-09-16 | 33,43 | - | 2 | pierwotny | 187 955 zł | 5622 |
| 2022-09-13 | 31,13 | - | 3 | pierwotny | 161 370 zł | 5184 |
| 2022-08-31 | 63,84 | - | 3 | pierwotny | 299 092 zł | 4685 |
| 2022-08-26 | 51,33 | - | 1 | pierwotny | 249 803 zł | 4867 |
| 2022-08-04 | 59,09 | - | 2 | pierwotny | 281 069 zł | 4757 |
| 2022-08-04 | 33,51 | - | 3 | pierwotny | 168 829 zł | 5038 |
| 2022-08-04 | 40,98 | - | 2 | pierwotny | 200 624 zł | 4896 |
| 2022-07-29 | 61,05 | - | 3 | pierwotny | 289 277 zł | 4738 |
| 2022-07-22 | 49,19 | - | 1 | pierwotny | 244 877 zł | 4978 |
| 2022-07-21 | 60,01 | - | 1 | pierwotny | 287 969 zł | 4799 |
| 2022-07-20 | 40,95 | - | 2 | pierwotny | 200 818 zł | 4904 |
| 2022-07-19 | 49,67 | - | 1 | pierwotny | 250 834 zł | 5050 |
| 2022-07-19 | 46,95 | - | 1 | pierwotny | 233 916 zł | 4982 |
| 2022-07-13 | 51,3 | - | 1 | pierwotny | 244 759 zł | 4771 |
| 2022-07-13 | 57,29 | - | 3 | pierwotny | 274 950 zł | 4799 |
| 2022-07-13 | 63,34 | - | 1 | pierwotny | 332 107 zł | 5243 |
| 2022-07-13 | 57,35 | - | 1 | pierwotny | 298 379 zł | 5203 |
| 2022-07-12 | 41,08 | - | 2 | pierwotny | 204 525 zł | 4979 |
| 2022-07-07 | 43,74 | - | 1 | pierwotny | 218 347 zł | 4992 |
| 2022-07-06 | 44,65 | - | 1 | pierwotny | 222 809 zł | 4990 |
| 2022-07-06 | 59,82 | - | 1 | pierwotny | 284 208 zł | 4751 |
| 2022-07-06 | 31,06 | - | 2 | pierwotny | 160 479 zł | 5167 |
| 2022-07-01 | 41,17 | - | 3 | pierwotny | 197 651 zł | 4801 |
| 2022-07-01 | 64,72 | - | 3 | pierwotny | 287 721 zł | 4446 |
| 2022-07-01 | 32,72 | - | 2 | pierwotny | 159 932 zł | 4888 |
| 2022-07-01 | 60,96 | - | 3 | pierwotny | 272 513 zł | 4470 |
| 2022-07-01 | 47,71 | - | 1 | pierwotny | 237 602 zł | 4980 |
| 2022-07-01 | 45,83 | - | 1 | pierwotny | 228 435 zł | 4984 |
| 2022-06-30 | 59,6 | - | 3 | pierwotny | 276 412 zł | 4638 |
| 2022-06-30 | 47,56 | - | 3 | pierwotny | 228 412 zł | 4803 |
| 2022-06-29 | 64,38 | - | 2 | pierwotny | 308 273 zł | 4788 |
| 2022-06-29 | 59,22 | - | 2 | pierwotny | 287 423 zł | 4853 |
| 2022-06-29 | 47,63 | - | 1 | pierwotny | 231 006 zł | 4850 |
| 2022-06-29 | 51,01 | - | 3 | pierwotny | 246 374 zł | 4830 |
| 2022-06-29 | 57 | - | 2 | pierwotny | 276 450 zł | 4850 |
| 2022-06-28 | 57,63 | - | 3 | pierwotny | 325 566 zł | 5649 |
| 2022-06-28 | 49,54 | - | 3 | pierwotny | 241 775 zł | 4880 |
| 2022-06-27 | 50,82 | - | 1 | pierwotny | 247 428 zł | 4869 |
| 2022-06-27 | 49,52 | - | 3 | pierwotny | 232 744 zł | 4700 |
| 2022-06-27 | 47,41 | - | 2 | pierwotny | 227 639 zł | 4801 |
| 2022-06-24 | 42,16 | - | 1 | pierwotny | 206 993 zł | 4910 |
| 2022-06-24 | 44,04 | - | 3 | pierwotny | 212 886 zł | 4834 |
| 2022-06-24 | 47,91 | - | 1 | pierwotny | 238 523 zł | 4979 |
| 2022-06-23 | 43,82 | - | 3 | pierwotny | 214 035 zł | 4884 |
| 2022-06-23 | 50,98 | - | 3 | pierwotny | 248 995 zł | 4884 |
| 2022-06-23 | 60,11 | - | 2 | pierwotny | 282 816 zł | 4705 |
| 2022-06-22 | 41,37 | - | 3 | pierwotny | 201 828 zł | 4879 |
| 2022-06-22 | 49,86 | - | 1 | pierwotny | 245 549 zł | 4925 |
| 2022-06-22 | 43,63 | - | 2 | pierwotny | 217 377 zł | 4982 |
| 2022-06-21 | 41,88 | - | 2 | pierwotny | 209 326 zł | 4998 |
| 2022-06-21 | 42,01 | - | 3 | pierwotny | 210 054 zł | 5000 |
| 2022-06-20 | 58,84 | - | 2 | pierwotny | 285 333 zł | 4849 |
| 2022-06-20 | 60,95 | - | 1 | pierwotny | 289 323 zł | 4747 |
| 2022-06-20 | 47,33 | - | 2 | pierwotny | 235 807 zł | 4982 |
| 2022-06-14 | 50,61 | - | 2 | pierwotny | 246 430 zł | 4869 |
| 2022-06-14 | 47,24 | - | 2 | pierwotny | 230 568 zł | 4881 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szymborskiej 1 (Kleszczewo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 4910 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 246 430 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9580 zł/m² (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Szymborskiej 1 (Kleszczewo)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 94% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szymborskiej 1 (Kleszczewo) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 75 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.