Ceny mieszkań: Prądnik, Kocmyrzów-Luborzyca
22 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5321 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | 5249 | 5205 – 5259 | 4 |
| 2020 | 5317 | 5157 – 5475 | 12 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Prądnik
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Prądnik 30/1 | 5381 | 1 | 2020-02 |
| Prądnik 30/2 | 4882 | 1 | 2020-03 |
| Prądnik 30A/1 | 5377 | 1 | 2020-03 |
| Prądnik 30A/2 | 4626 | 1 | 2020-04 |
| Prądnik 30B | 5099 | 1 | 2021-04 |
| Prądnik 30B/1 | 8466 | 2 | 2025-08 |
| Prądnik 30C/1 | 7964 | 2 | 2024-11 |
| Prądnik 30C/2 | 6579 | 2 | 2023-09 |
| Prądnik 30D | 5468 | 2 | 2021-02 |
| Prądnik 30D/1 | 1090 | 1 | 2025-07 |
| Prądnik 30D/2 | 10 794 | 1 | 2024-05 |
| Prądnik 30E | 5382 | 2 | 2021-02 |
| Prądnik 30F | 5476 | 2 | 2021-02 |
| Prądnik 30G | 5243 | 2 | 2020-10 |
| Prądnik 30G/1 | 11 155 | 1 | 2026-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Prądnik
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 30G/1 | 62,84 | - | - | wtórny | 701 000 zł | 11 155 |
| 2025-08-25 | 30B/1 | 62,01 | 4 | 1 | wtórny | 711 500 zł | 11 474 |
| 2025-07-15 | 30D/1 | 63,31 | - | 1 | wtórny | 69 000 zł | 1090 |
| 2024-11-14 | 30C/1 | 62,69 | 4 | 1 | wtórny | 670 000 zł | 10 688 |
| 2024-05-29 | 30D/2 | 64,39 | 3 | 2 | wtórny | 695 000 zł | 10 794 |
| 2023-09-11 | 30C/2 | 64,52 | 4 | 2 | wtórny | 530 000 zł | 8215 |
| 2021-04-21 | 30B | 63,84 | - | - | pierwotny | 325 500 zł | 5099 |
| 2021-02-22 | 30E | 64,59 | 3 | - | pierwotny | 338 500 zł | 5241 |
| 2021-02-22 | 30D | 64,39 | 3 | 2 | pierwotny | 338 500 zł | 5257 |
| 2021-02-05 | 30F | 64,3 | - | - | pierwotny | 338 500 zł | 5264 |
| 2020-10-02 | 30G | 64,48 | 3 | 2 | pierwotny | 339 000 zł | 5257 |
| 2020-07-23 | 30G | 62,84 | - | - | pierwotny | 328 500 zł | 5228 |
| 2020-07-23 | 30F | 63,29 | - | - | pierwotny | 360 000 zł | 5688 |
| 2020-07-14 | 30E | 63,09 | - | - | wtórny | 348 500 zł | 5524 |
| 2020-07-14 | 30D | 63,31 | - | - | wtórny | 359 500 zł | 5678 |
| 2020-05-07 | 30C/1 | 62,69 | 4 | - | pierwotny | 328 500 zł | 5240 |
| 2020-04-29 | 30A/2 | 64,52 | 4 | 2 | pierwotny | 298 500 zł | 4626 |
| 2020-04-28 | 30B/1 | 62,01 | 4 | 1 | pierwotny | 338 500 zł | 5459 |
| 2020-03-11 | 30A/1 | 63,05 | 4 | - | pierwotny | 339 000 zł | 5377 |
| 2020-03-04 | 30/2 | 64,52 | 4 | - | pierwotny | 315 000 zł | 4882 |
| 2020-02-17 | 30/1 | 63 | 4 | - | pierwotny | 339 000 zł | 5381 |
| 2020-02-14 | 30C/2 | 64,52 | 4 | - | pierwotny | 319 000 zł | 4944 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Prądnik (Kocmyrzów-Luborzyca)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 5321 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 338 750 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Prądnik (Kocmyrzów-Luborzyca)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 338 750 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 338 750 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Prądnik (Kocmyrzów-Luborzyca)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 112% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Prądnik sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Prądnik 30B/1: 2 transakcje, mediana 8466 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Prądnik (Kocmyrzów-Luborzyca) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.