Ceny mieszkań: Modrzewiowa, Krzemieniewo
9 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2016–2025). Mediana ze wszystkich lat: 2337 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2020 | 2268 | 2153 – 2673 | 4 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Modrzewiowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Modrzewiowa 5 | 2015 | 2 | 2020-12 |
| Modrzewiowa 9 | 2386 | 2 | 2025-08 |
| Modrzewiowa 11 | 2922 | 2 | 2024-12 |
| Modrzewiowa 13 | 3573 | 2 | 2024-10 |
| Modrzewiowa 15 | 3683 | 1 | 2020-01 |
Wszystkie transakcje na ulicy Modrzewiowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 9 | 54,58 | 3 | 2 | wtórny | 132 900 zł | 2435 |
| 2024-12-12 | 11 | 53,49 | 3 | 1 | wtórny | 195 000 zł | 3646 |
| 2024-10-08 | 13 | 54,58 | 3 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 5130 |
| 2020-12-07 | 5 | 54,58 | 3 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 2199 |
| 2020-06-03 | 9 | 53,49 | 3 | 1 | wtórny | 125 000 zł | 2337 |
| 2020-04-24 | 13 | 54,58 | 3 | 1 | wtórny | 110 000 zł | 2015 |
| 2020-01-09 | 15 | 53,49 | 3 | 2 | wtórny | 197 000 zł | 3683 |
| 2019-07-11 | 11 | 54,58 | 3 | 2 | wtórny | 120 000 zł | 2199 |
| 2016-10-31 | 5 | 54,58 | 3 | 2 | wtórny | 100 000 zł | 1832 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Modrzewiowa (Krzemieniewo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2016–2025) to 2337 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 125 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Modrzewiowa (Krzemieniewo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 125 000 zł (9 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Modrzewiowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Modrzewiowa 5: 2 transakcje, mediana 2015 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Modrzewiowa (Krzemieniewo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2016–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.