Ceny mieszkań: Baczyńskiego, Luzino
8 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2024). Mediana ze wszystkich lat: 4176 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 3074 | 2980 – 3225 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Baczyńskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Baczyńskiego 7 | 6933 | 2 | 2024-02 |
| Baczyńskiego 9 | 5234 | 2 | 2023-12 |
| Baczyńskiego 14A | 3074 | 2 | 2022-08 |
| Baczyńskiego 14B | 3187 | 2 | 2022-08 |
Wszystkie transakcje na ulicy Baczyńskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-12 | 7 | 48,41 | 3 | 2 | pierwotny | 240 000 zł | 4958 |
| 2024-01-17 | 7 | 43,55 | 2 | 1 | pierwotny | 388 000 zł | 8909 |
| 2023-12-14 | 9 | 43,55 | 3 | 1 | pierwotny | 240 000 zł | 5511 |
| 2023-07-06 | 9 | 48,41 | 3 | 2 | pierwotny | 240 000 zł | 4958 |
| 2022-08-17 | 14A | 132,56 | 4 | 1 | pierwotny | 395 000 zł | 2980 |
| 2022-08-02 | 14B | 132,56 | 4 | 1 | pierwotny | 395 000 zł | 2980 |
| 2022-08-02 | 14B | 132,56 | 4 | 1 | pierwotny | 450 000 zł | 3395 |
| 2022-08-02 | 14A | 132,56 | 4 | 1 | pierwotny | 420 000 zł | 3168 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Baczyńskiego (Luzino)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2024) to 4176 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 391 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Baczyńskiego (Luzino)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 240 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 407 500 zł (4 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Baczyńskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Baczyńskiego 7: 2 transakcje, mediana 6933 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Baczyńskiego (Luzino) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2022–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.