Ceny mieszkań: Orzeszkowej, Luzino
5 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6897 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7083 | 6833 – 7708 | 4 |
| 2021 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Orzeszkowej
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Orzeszkowej 1 | 6643 | 1 | 2025-09 |
| Orzeszkowej 7A | 6897 | 1 | 2025-03 |
| Orzeszkowej 10 | 7269 | 3 | 2025-11 |
Wszystkie transakcje na ulicy Orzeszkowej
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 10 | 52,28 | 4 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 7269 |
| 2025-09-22 | 1 | 120,42 | 6 | 1 | pierwotny | 800 000 zł | 6643 |
| 2025-05-15 | 10 | 58,16 | 4 | 2 | wtórny | 525 000 zł | 9027 |
| 2025-03-10 | 7A | 75,4 | 3 | 1 | wtórny | 520 000 zł | 6897 |
| 2021-06-18 | 10 | 52,28 | 4 | - | pierwotny | 300 000 zł | 5738 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Orzeszkowej (Luzino)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 6897 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 520 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Orzeszkowej (Luzino)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 452 500 zł (4 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Orzeszkowej sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Orzeszkowej 10: 3 transakcje, mediana 7269 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Orzeszkowej (Luzino) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 5 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.