Ceny mieszkań: Osiedlowa, Michałowice
13 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6686 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9384 zł/m² (3 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 9286 | 8989 – 9335 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 6012 | 5543 – 6437 | 4 |
| 2018 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Osiedlowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Osiedlowa 1 | 8231 | 2 | 2023-11 |
| Osiedlowa 2 | 7428 | 4 | 2025-12 |
| Osiedlowa 3 | 7273 | 2 | 2025-11 |
| Osiedlowa 4 | 6354 | 5 | 2026-07 |
Wszystkie transakcje na ulicy Osiedlowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4 | 55,8 | 3 | 1 | wtórny | 530 000 zł | 9498 |
| 2025-12-23 | 2 | 51,15 | 3 | 2 | wtórny | 475 000 zł | 9286 |
| 2025-11-12 | 3 | 51,15 | 3 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 9384 |
| 2025-08-29 | 2 | 55,8 | 3 | 1 | wtórny | 485 000 zł | 8692 |
| 2023-11-07 | 1 | 51,15 | 3 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 9775 |
| 2023-01-27 | 4 | 55,8 | 3 | - | wtórny | 460 000 zł | 8244 |
| 2020-07-17 | 2 | 55,8 | 3 | 1 | wtórny | 344 000 zł | 6165 |
| 2020-04-27 | 4 | 55,8 | 3 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 6272 |
| 2019-12-20 | 4 | 51,15 | 3 | - | wtórny | 325 000 zł | 6354 |
| 2019-09-23 | 1 | 51,15 | 3 | - | wtórny | 342 000 zł | 6686 |
| 2019-01-29 | 4 | 51,15 | 3 | - | wtórny | 290 000 zł | 5670 |
| 2019-01-16 | 3 | 55,8 | 3 | - | wtórny | 288 000 zł | 5161 |
| 2018-04-23 | 2 | 55,8 | 3 | - | wtórny | 255 000 zł | 4570 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Osiedlowa (Michałowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2026) to 6686 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 350 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9384 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Osiedlowa (Michałowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 350 000 zł (13 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Osiedlowa (Michałowice)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 65% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Osiedlowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Osiedlowa 4: 5 transakcji, mediana 6354 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Osiedlowa (Michałowice) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2018–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.