Ceny mieszkań: Za Dworem, Michałowice
25 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5872 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 844 zł/m² (5 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 446 | 10 015 – 11 270 | 4 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | 8775 | 8134 – 9547 | 4 |
| 2021 | 5825 | 5736 – 5882 | 4 |
| 2020 | 5812 | 5713 – 5868 | 4 |
| 2019 | 5059 | 5009 – 5092 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Za Dworem
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Za Dworem 1 | 5009 | 2 | 2019-10 |
| Za Dworem 3 | 5075 | 2 | 2019-11 |
| Za Dworem 5 | 8877 | 2 | 2025-12 |
| Za Dworem 7 | 5125 | 2 | 2019-10 |
| Za Dworem 9 | 5647 | 2 | 2020-11 |
| Za Dworem 11 | 5812 | 2 | 2021-04 |
| Za Dworem 13 | 5938 | 3 | 2025-08 |
| Za Dworem 15 | 5911 | 3 | 2026-03 |
| Za Dworem 16 | 10 048 | 1 | 2026-02 |
| Za Dworem 17 | 8743 | 2 | 2023-07 |
| Za Dworem 19 | 9071 | 2 | 2023-07 |
| Za Dworem 20 | 11 232 | 2 | 2026-07 |
Wszystkie transakcje na ulicy Za Dworem
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 20 | 75,62 | 4 | - | pierwotny | 949 000 zł | 12 550 |
| 2026-03-27 | 15 | 75,62 | 5 | 1 | wtórny | 820 000 zł | 10 844 |
| 2026-03-18 | 20 | 75,62 | 5 | - | pierwotny | 749 800 zł | 9915 |
| 2026-02-17 | 16 | 75,62 | 4 | - | pierwotny | 759 800 zł | 10 048 |
| 2025-12-04 | 5 | 75,62 | 5 | 1 | wtórny | 965 000 zł | 12 761 |
| 2025-08-07 | 13 | 75,62 | 5 | 1 | wtórny | 935 000 zł | 12 364 |
| 2023-07-20 | 17 | 76,07 | 5 | - | pierwotny | 615 096 zł | 8086 |
| 2023-07-14 | 19 | 76,07 | 5 | - | pierwotny | 760 000 zł | 9991 |
| 2023-06-21 | 17 | 76,07 | 5 | - | pierwotny | 715 000 zł | 9399 |
| 2023-05-09 | 19 | 76,07 | 5 | - | pierwotny | 620 000 zł | 8150 |
| 2021-04-30 | 13 | 75,62 | 5 | - | pierwotny | 424 016 zł | 5607 |
| 2021-04-08 | 11 | 75,62 | 5 | - | pierwotny | 437 016 zł | 5779 |
| 2021-03-02 | 15 | 75,62 | 5 | - | pierwotny | 444 016 zł | 5872 |
| 2021-01-13 | 15 | 75,62 | 5 | - | pierwotny | 447 016 zł | 5911 |
| 2020-12-16 | 11 | 75,62 | 5 | - | pierwotny | 442 016 zł | 5845 |
| 2020-11-20 | 9 | 75,62 | 5 | - | pierwotny | 417 016 zł | 5515 |
| 2020-11-20 | 9 | 75,62 | 5 | - | pierwotny | 437 016 zł | 5779 |
| 2020-11-19 | 13 | 75,62 | 5 | - | pierwotny | 449 016 zł | 5938 |
| 2019-11-08 | 3 | 75,62 | 5 | - | pierwotny | 387 540 zł | 5125 |
| 2019-10-25 | 1 | 75,62 | 5 | - | pierwotny | 382 540 zł | 5059 |
| 2019-10-07 | 7 | 75,62 | 5 | - | pierwotny | 382 540 zł | 5059 |
| 2019-09-19 | 7 | 75,62 | 5 | - | pierwotny | 392 540 zł | 5191 |
| 2019-08-28 | 5 | 75,62 | 5 | - | pierwotny | 377 540 zł | 4993 |
| 2019-08-08 | 3 | 75,62 | 5 | - | pierwotny | 380 000 zł | 5025 |
| 2019-08-01 | 1 | 75,62 | 5 | - | pierwotny | 375 000 zł | 4959 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Za Dworem (Michałowice)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 5872 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 444 016 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 844 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Za Dworem (Michałowice)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 444 016 zł (25 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Za Dworem (Michałowice)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 126% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Za Dworem sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Za Dworem 13: 3 transakcje, mediana 5938 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Za Dworem (Michałowice) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.