Tylna 27, Miedzichowo: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6000 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6000 zł/m² (7 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5976 | 5928 – 6000 | 6 |
| 2025 | 6000 | 6000 – 6000 | 3 |
| 2024 | 6606 | 6553 – 6703 | 3 |
| 2023 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Tylna 27
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 42,35 | 2 | 1 | pierwotny | 252 100 zł | 5953 |
| 2026-02-27 | 42,23 | 2 | 1 | pierwotny | 250 000 zł | 5920 |
| 2026-01-29 | 54,1 | 3 | 1 | pierwotny | 298 704 zł | 5521 |
| 2026-01-14 | 64,57 | 4 | 3 | wtórny | 387 420 zł | 6000 |
| 2026-01-14 | 42,1 | 2 | 3 | wtórny | 252 600 zł | 6000 |
| 2026-01-14 | 64,5 | 4 | 3 | wtórny | 387 000 zł | 6000 |
| 2025-11-28 | 42,37 | 2 | 2 | pierwotny | 254 220 zł | 6000 |
| 2025-06-12 | 42,38 | 2 | 1 | pierwotny | 254 280 zł | 6000 |
| 2025-04-29 | 54,24 | 3 | 1 | pierwotny | 325 440 zł | 6000 |
| 2024-12-16 | 42,55 | 2 | 2 | pierwotny | 289 340 zł | 6800 |
| 2024-09-26 | 42,01 | 2 | 3 | pierwotny | 277 500 zł | 6606 |
| 2024-01-03 | 42,76 | 2 | 2 | pierwotny | 278 000 zł | 6501 |
| 2023-09-27 | 42,76 | 2 | 2 | pierwotny | 279 926 zł | 6546 |
| 2023-09-27 | 42,26 | 2 | 1 | pierwotny | 279 926 zł | 6624 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tylna 27 (Miedzichowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 6000 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 278 963 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6000 zł/m² (7 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tylna 27 (Miedzichowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 265 890 zł (10 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Tylna 27 (Miedzichowo)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 spadła o 9% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Tylna 27 (Miedzichowo) w ostatnim roku?
7 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.