Ceny mieszkań: Osiedle 40-Lecia, Nowe Miasto nad Wartą
6 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4743 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Osiedle 40-Lecia
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Osiedle 40-Lecia 2 | 3554 | 2 | 2024-07 |
| Osiedle 40-Lecia 3 | 3831 | 1 | 2023-11 |
| Osiedle 40-Lecia 4 | 5707 | 3 | 2025-11 |
Wszystkie transakcje na ulicy Osiedle 40-Lecia
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 4 | 36,8 | 2 | - | wtórny | 210 000 zł | 5707 |
| 2025-05-27 | 4 | 50,9 | 3 | - | wtórny | 310 000 zł | 6090 |
| 2024-07-19 | 4 | 50,9 | 3 | - | wtórny | 260 000 zł | 5108 |
| 2024-07-11 | 2 | 58,6 | 2 | - | wtórny | 160 000 zł | 2730 |
| 2023-11-21 | 3 | 75,7 | 4 | - | wtórny | 290 000 zł | 3831 |
| 2023-04-25 | 2 | 35,4 | 2 | - | wtórny | 155 000 zł | 4379 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Osiedle 40-Lecia (Nowe Miasto nad Wartą)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 4743 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 235 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Osiedle 40-Lecia (Nowe Miasto nad Wartą)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 160 000 zł (3 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Osiedle 40-Lecia sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Osiedle 40-Lecia 4: 3 transakcje, mediana 5707 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Osiedle 40-Lecia (Nowe Miasto nad Wartą) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 6 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.