Marcinkowskiego 12, Ryczywół: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5667 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6007 | 5775 – 6136 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Marcinkowskiego 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 59,53 | 4 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 5543 |
| 2025-06-24 | 47,08 | 3 | 2 | wtórny | 295 000 zł | 6266 |
| 2025-03-20 | 49,11 | 3 | 3 | wtórny | 295 000 zł | 6007 |
| 2024-09-03 | 59,75 | 4 | 2 | wtórny | 297 000 zł | 4971 |
| 2024-02-02 | 46,78 | 3 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 5772 |
| 2023-11-03 | 45,88 | 3 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 5667 |
| 2023-07-21 | 48,99 | 3 | 4 | wtórny | 275 000 zł | 5613 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Marcinkowskiego 12 (Ryczywół)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 5667 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 295 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Marcinkowskiego 12 (Ryczywół)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 275 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Marcinkowskiego 12 (Ryczywół) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.