Ceny mieszkań: Frąca, Smętowo Graniczne
12 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2025). Mediana ze wszystkich lat: 2046 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1768 | 1479 – 2240 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Frąca
Wszystkie transakcje na ulicy Frąca
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 17 | 58,99 | 4 | 1 | wtórny | 160 000 zł | 2712 |
| 2025-08-06 | 27 | 27,15 | 2 | 1 | wtórny | 48 000 zł | 1768 |
| 2025-01-13 | 22 | 37,82 | 3 | 1 | wtórny | 45 000 zł | 1190 |
| 2024-10-21 | 28 | 52,59 | 2 | 1 | wtórny | 130 000 zł | 2472 |
| 2023-03-14 | 22 | 39,65 | 4 | 1 | wtórny | 120 000 zł | 3026 |
| 2022-11-29 | 22 | 23,99 | 2 | 1 | wtórny | 33 000 zł | 1376 |
| 2021-04-01 | 15 | 40,28 | 3 | 2 | wtórny | 120 000 zł | 2979 |
| 2020-11-17 | 28 | 52,59 | 2 | 1 | wtórny | 130 000 zł | 2472 |
| 2019-01-08 | 18 | 71,68 | 4 | 3 | wtórny | 165 000 zł | 2302 |
| 2016-03-01 | 16 | 55,33 | 3 | 1 | wtórny | 85 000 zł | 1536 |
| 2013-09-03 | 17 | 50,81 | 3 | 2 | - | 91 000 zł | 1791 |
| 2012-08-03 | 5 | 69 | 4 | - | - | 120 000 zł | 1739 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Frąca (Smętowo Graniczne)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2025) to 2046 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 120 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Frąca (Smętowo Graniczne)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 89 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 88 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 140 000 zł (4 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Frąca sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Frąca 22: 3 transakcje, mediana 1376 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Frąca (Smętowo Graniczne) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2012–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.