Ceny mieszkań: Osiedle Szafirowe, Suchy Las
11 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 333 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 270 zł/m² (4 transakcje).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 270 | 9941 – 10 482 | 4 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 9167 | 8698 – 9279 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Osiedle Szafirowe
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Osiedle Szafirowe 2C | 9167 | 1 | 2023-09 |
| Osiedle Szafirowe 3C | 9267 | 2 | 2026-05 |
| Osiedle Szafirowe 4A | 11 157 | 2 | 2025-07 |
| Osiedle Szafirowe 4B | 8230 | 1 | 2023-02 |
| Osiedle Szafirowe 4C | 10 333 | 1 | 2026-08 |
| Osiedle Szafirowe 4D | 10 207 | 1 | 2026-07 |
| Osiedle Szafirowe 4F | 10 926 | 1 | 2026-05 |
| Osiedle Szafirowe 4G | 12 397 | 2 | 2025-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Osiedle Szafirowe
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 4C | 69,87 | - | - | wtórny | 722 000 zł | 10 333 |
| 2026-07-10 | 4D | 69,56 | - | - | wtórny | 710 000 zł | 10 207 |
| 2026-05-15 | 3C | 68,91 | - | - | wtórny | 630 000 zł | 9142 |
| 2026-05-07 | 4F | 69,56 | - | - | wtórny | 760 000 zł | 10 926 |
| 2025-07-31 | 4A | 41,89 | - | - | wtórny | 498 000 zł | 11 888 |
| 2025-02-20 | 4G | 75,42 | - | - | wtórny | 1 035 000 zł | 13 723 |
| 2024-10-24 | 4G | 75,42 | - | - | wtórny | 835 000 zł | 11 071 |
| 2024-03-25 | 4A | 47 | - | - | wtórny | 490 000 zł | 10 426 |
| 2023-09-26 | 2C | 87,16 | - | 1 | wtórny | 799 000 zł | 9167 |
| 2023-08-31 | 3C | 74,54 | - | 1 | wtórny | 700 000 zł | 9391 |
| 2023-02-24 | 4B | 69,87 | 3 | 3 | wtórny | 575 000 zł | 8230 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Osiedle Szafirowe (Suchy Las)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 10 333 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 710 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 270 zł/m² (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Osiedle Szafirowe (Suchy Las)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 13% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Osiedle Szafirowe sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Osiedle Szafirowe 3C: 2 transakcje, mediana 9267 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Osiedle Szafirowe (Suchy Las) w ostatnim roku?
4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.