Zjednoczenia 291, Suchy Las: ceny mieszkań
5 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7957 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8156 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8156 | 7869 – 8637 | 3 |
| 2024 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Zjednoczenia 291
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 42,2 | - | - | wtórny | 320 000 zł | 7583 |
| 2026-05-13 | 34 | - | - | wtórny | 310 000 zł | 9118 |
| 2026-04-16 | 42,3 | - | - | wtórny | 345 000 zł | 8156 |
| 2024-06-25 | 42,1 | - | - | wtórny | 335 000 zł | 7957 |
| 2024-01-19 | 42,8 | - | - | wtórny | 247 000 zł | 5771 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Zjednoczenia 291 (Suchy Las)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 7957 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 320 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8156 zł/m² (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Zjednoczenia 291 (Suchy Las) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 5 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.